主题:选房子如何分辨出好坏户型 由五大标准来衡量
- 发表于2013-04-11
谢谢啦阿波罗
- 发表于2013-04-11
谢谢您内
- 发表于2013-04-11
谢谢阿波罗 介是吐血大放送啊
- 发表于2013-04-11
阿波罗真是辛苦啊,老实交代,你和这楼盘什么关系?坦白从严,抗拒更严!
- 发表于2013-04-11
别人都给你顶了,咱一个战队的战友没理由不给你捧场啊~
- 发表于2013-04-11
军官都顶了,我这上校没理由不顶你!
- 发表于2013-04-11
为了大家能够买到好房子,这都不是事儿,咱的最终目的都一样嘛~
- 发表于2013-04-16
真的哎 虽然都有印象,但看房时大部分还是关注价钱和住着是否舒服,这些就有意无意的忽略了,谢谢您提醒
- 发表于2013-04-17
上面的都能看懂,动线是个啥
挑地段、比价格,选一手房时还要看户型怎么样。房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。但好户型到底什么样,也是个很难回答的问题。什么样的户型是好户型?
好户型一般标准
房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准:
1、整体形状方正
整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中
房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5、动线合理
动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。