针对《通知》，记者昨日致电给多名开发商，他们纷纷表示，对资金实力相对雄厚的品牌开发商影响将不会很大，而资金实力相对不足的中小型开发商不排除会面临“洗牌”的困境，房地产企业也将面临“优胜劣汰”的风险。
元邦地产副总裁向进认为，近期频繁出台房地产政策，虽然最终是想达到抑制房价的目的，但多少对房地产企业也造成一定的影响。“此次《通知》，开发商的不规范行为将有效得到遏制，一手房销售市场将会变得更加规范、顺畅，开发商在项目定价等方面也将会更加谨慎。但资金实力不足的开发商，由于在销售过程中难再采用‘伎俩’来筹备资金，或将面临被淘汰出局的危险。”
满堂红研究部主任沈锐培表示，如果《通知》能够顺利执行，对开发商的影响还是比较大，特别在目前的调控时期，因为缺乏前期摸底的内部登记，对开发商定价是一个考验，定价可能会比较保守，对稳定楼市作用还是比较大的。
著名房产专家谢逸枫则认为，市场上根本就杜绝不了开发商的卖楼伎俩。因为法律上并无规范性的文件和地方政府执行上的放水，让开发商变本加厉的暗箱操纵收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。另外要求开发商10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格的规定，也是不太现实，因为开发商是根据市场需求和调价及房源等前期认购情况，再决定是什么时间开盘的，而房价的最后确定一般是在开盘前一天晚上或者是当天才公布出来的，地方政府无法监督。
针对《通知》，记者昨日致电给多名开发商，他们纷纷表示，对资金实力相对雄厚的品牌开发商影响将不会很大，而资金实力相对不足的中小型开发商不排除会面临“洗牌”的困境，房地产企业也将面临“优胜劣汰”的风险。
元邦地产副总裁向进认为，近期频繁出台房地产政策，虽然最终是想达到抑制房价的目的，但多少对房地产企业也造成一定的影响。“此次《通知》，开发商的不规范行为将有效得到遏制，一手房销售市场将会变得更加规范、顺畅，开发商在项目定价等方面也将会更加谨慎。但资金实力不足的开发商，由于在销售过程中难再采用‘伎俩’来筹备资金，或将面临被淘汰出局的危险。”
满堂红研究部主任沈锐培表示，如果《通知》能够顺利执行，对开发商的影响还是比较大，特别在目前的调控时期，因为缺乏前期摸底的内部登记，对开发商定价是一个考验，定价可能会比较保守，对稳定楼市作用还是比较大的。
著名房产专家谢逸枫则认为，市场上根本就杜绝不了开发商的卖楼伎俩。因为法律上并无规范性的文件和地方政府执行上的放水，让开发商变本加厉的暗箱操纵收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。另外要求开发商10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格的规定，也是不太现实，因为开发商是根据市场需求和调价及房源等前期认购情况，再决定是什么时间开盘的，而房价的最后确定一般是在开盘前一天晚上或者是当天才公布出来的，地方政府无法监督。