主题:大形势下说投资 买房有用还行投资谨慎些
- 发表于2016-05-30
呼得木林这地段的房子房价应该不会降吧
- 发表于2016-05-30
投机倒把痛狠这种人
- 发表于2016-05-30
现在的房价真是
- 发表于2016-05-30
有钱人投资 没钱人有住的地方都不容易
- 发表于2016-05-30
火星的火鸡,您好!您所发的帖子“大形势下说 买房有用还行谨慎些”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-05-30
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“在房价看涨、通胀预期、信贷宽松、缺乏投资渠道的情况下,买房成为多数人投资的,有一定的合理性。显然,调控政策已经在短期内起到了抑制投机的效果,但严厉的政策,使不少合理的投资型需求也同时被抑制。
今年一季度,全国楼市价格如脱缰野马,一路狂奔,涨幅惊人。记者综合北京、上海等地多家中介机构的统计显示,今年一季度部分城市的投资型购房需求超过50%。毫无疑问,投资型购房需求是这一轮房价飞涨的主要推手。
去年一季度,自住型的刚性需求入市,使低迷的房地产市场回暖。从第三季度开始,大量投资者重返楼市,推动房价非理性快速上涨。各大城市的投资型购房需求从平均仅5%左右,迅速蹿升到去年底的30%―40%。
这种过度投资甚至投机,加剧楼市供需矛盾,推高房价,制造泡沫。“抑制投机型需求,遏制房价过快上涨”成为本轮房地产调控主要目标。今年4月,从中央到各地,都出台了一系列调控措施,重点打击投机,期望市场降温。