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主题:其实物业没那个权力,不要再任他“胡闹”啦!

发表于2015-08-03
标签:物业服务合同 物业服务 物业管理费 物业公司 物业管理公司 

怎么回事?怎么回事?物业怎么这么任性?



不会吧,我刚抹上香皂就停水了呀,物业,咱不带这么玩儿的~



什么也看不见,让我们老胳膊老腿的怎么上楼啊?



老婆,怎么又停水了?我还没洗完呢!又是物业干的吧?




爸爸,难道这就是古时候的借光读书么?

都怪隔壁老王不按时缴物业费,弄得整个一顿楼的居民都被物业“折腾”。

物业公司说,停水停电之后还要罚款呢!

其实物业没那个权力,不要再任他“胡闹”啦!


关于停水停电问题,从法律角度,水、电、气的提供与使用是业主与供水电气公司之间形成的一种法律关系,而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系,物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。缴纳物业管理费、水电气费,是业主的法定义务,业主拒交物业管理费,物业管理公司有权追缴;不交水电气费,应由相应提供者追缴。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。


关于处罚问题,根据《行政处罚法》第15条明确规定,行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业管理公司作为合同的一方当事人,不具有行政处罚权。


大家都来说说遇到过什么样的奇葩物业吧!

发表于2015-08-03

物业费大家有什么看法么?

发表于2015-08-03

咱们这物业费多少了?

发表于2015-08-03

物业不行

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