主题:经济适用房你真的了解吗?
- 发表于2015-01-28
经济适用房包头不是很多吧?
- 发表于2015-01-29
经适房包头感觉挺少的
- 发表于2015-01-29
阳光尚城房价多少
- 发表于2015-01-29
我感觉阳光上城感觉还是很不错的
- 发表于2015-01-29
经济适用房建设管理费只限于1%~3%???什么意思
- 发表于2015-01-29
我知道了 经适房不管从哪方面来说都是国家支持的
- 发表于2015-01-29
五年之内不能买卖
- 发表于2015-01-29
这个楼盘感觉挺不错的
经济适用房包头不是很多吧?
经适房包头感觉挺少的
阳光尚城房价多少
我感觉阳光上城感觉还是很不错的
经济适用房建设管理费只限于1%~3%???什么意思
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五年之内不能买卖
这个楼盘感觉挺不错的
昨天来阳光上城看房子了,没想到这个楼盘居然是经济适用房。于是回家之后就好好的百度了一下何为经济适用房?
经济适用房享受哪些优惠政策
免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税,减半征收水电增客费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应,优先给予办理有关手续。另外,经济适用房建设管理费只限于1%~3%,市场利润被限在3%以下。
经济适用房价格构成
1.住房建设的征地和拆迁补偿安置费;
2.审查设计和前期工程费;
3.住宅小区基础设施建设费;
建设工程费;
以上4项之和为基础的1%~3%的管理费。贷款利息、税金3%以下利润。商品房除以上8项外,还有行政事业性收费(如小区营业性配套公建费,人防建设费等),土地出让金其利润不受限制,由市场决定。
经济适用房与商品房有什么不同
获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;
成本结构不同;
租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限制;购买条件和对象不同,经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限制;
价格政策不同,经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。
经济适用房是什么产权?与商品房有什么不同?
居民个人购买的经济适用房产权归个人;
房屋的产权分四部分:使用权、占有权、处置权和收益权,与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后,收益全部归个人所有