主题：美女“人精”惊爆楼市黑幕 扒得精光！快来围观~~~
- 发表于2014-07-30
看的还真是让人害怕，怎么会有这么多的黑幕啊，不过，我感觉咱们包头的开发商不会花钱雇人的
- 发表于2014-07-30
包头这边的好像少
- 发表于2014-07-31
一般这种现在在大城市确实出现，在包头根本不值得这样
- 发表于2014-07-31
是不买房排号也需要走后门的啊
- 发表于2014-07-31
我担心的是实际的房子跟效果图上的会相差多少
- 发表于2014-07-31
卖房的肯定都会说自己家的房子好
- 发表于2014-07-31
希望我们的房子不要有什么质量问题就行了
- 发表于2015-04-06
售楼的，男男女女，只能在同行里找对象了。
撸主的朋友是个卖房子的美女销售，这个女的那简直是个人精，长得又白白高高瘦瘦的，关键是工作上还很优秀，卖了3年房子就被提拔为销售经理了。
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那天我们喝了点酒，大家喝的高兴就问我那朋友，听说你们SS容易被潜规则哇，结果我那朋友说，潜规则没有，但是楼市黑幕确实多得很，然后就慢慢的把楼市的不外传的内幕扒了个精光，听得我们在场的人每个都鸦雀无声，我自己也是，后脊骨阵阵发冷。
本着好东西要一起分享的心态，我今天就给大家讲讲豪门贵圈—房地产中那些不为人知的黑暗。
一：开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好。千万别信，这些多是公司的领导来捧场的。甚至那些彻夜排队的热销楼盘有的都是策划出来的，那些人200块一晚上，负责把热闹搞起来，就等着不明就里的购房者上钩。
楼主暗想：妈逼的这开发商太黑了，必须狠狠的谴责，这200块一晚的兼职怎么联系啊？
二：开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。的内部认购，基本是好房子拿出来了，而且超级，价格甚至不及开盘价的一半。
楼主暗想：这果然是走后门才能得天下啊！
三：如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型。不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？确实也是啊，酒香不怕巷子深，好卖的房子还需要花费几十万来打广告吗？以后买房可得涨心眼了。
四：别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。只要能够顺利交房，后期的事情开发商完全可以不用管了，到时候业主就在物管和开发商之间扯不清。
楼主暗想：这个我还是知道的，绿化是房子修好后做的工作，怎么可能做到很好。
五：售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。是什么优惠最后期限，都是假的，还有什么有其他业主也已经看好这个房子了，千万别信。
楼主暗想：奶奶的，这些真是蛇蝎美女啊，为了我们买房子什么慌都说的出来。
六：别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
楼主暗想：太黑了，咱老百姓真的就是被欺负的份儿啊。~~~~(>_<)~~~~
七：广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
楼主暗想：其实这个也要看质量，好的面砖或者好的涂料肯定都不错，怕就怕用歪涂料，时间一久就变色。
八：绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们。我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
楼主暗想：妈呀，难怪不得有的小区修好了总感觉树木少得很，在质量上和数量上都偷工减料，咒这些奸商生孩子没屁眼儿。
是不是听了这些吓傻了，天呐，内幕这么多，这么黑，不知道我们包头有木有这样的情况？不知道天疆骊城有没有这样的情况，一直口碑倒是挺好，没听说什么问题。单元在我们身边不要出现这样的事情！各位亲人朋友要好好珍重啊！