主题：包头楼市月报出来了！买大户型的人都跑到高新区买房了？

7月份的房地产月报出来了！我仔细阅读了一下，觉得还蛮专业的~

最近也不知怎么了，房管局连个成交也查不到，网是不是关了呀？啥也查不成···好忧桑~原先还觉得相差个东西能上个房管网，这下可歇菜了···

无意间上房天下找房，看到了这份月报，整个七月份的重要数据上面都有，我觉得这个东西挺有用，至少让你了解当下包头的楼市状况~

看看下图，这是一个月以来包头住宅各区的成交均价对比：

一直以来，昆区的房价在我们包头人看来都是最高的，不过这也是很恰当的。

大部分人都喜欢住在昆区，因为我们上班很多人都是在昆区这边，这边商机大，人气旺，商圈多，什么好的东西、建筑、环境都汇聚在了昆区

直至如今，昆区的住房均价依旧领跑在时代的先锋，5600一平！高新区也在逐步的赶超昆区的房价，现在高新区也新建了不少的高档住宅，将来会不会比昆区的房价更高一筹呢？我是期待呢？还是担心呢？全然不知···

但对于自己这种普通过日子的人来说，看了这个数据，心里面倒是踏实了不少，自己的房子也买在了昆区，对，就是滨江国际，可你们知道吗？滨江国际不算优惠，现在的均价也就4700一平，难道你不觉得相比之下，这算是昆区的低房价吗？刚开始，也还是觉得有点贵，后来打听完身边的楼盘，总算是踏实了许多~

7月份商品房成交了2492套，均价跟同期相比下降了一些，但这并不能说明房价降了，而是多了刚需盘的成交，我个人认为市场上还是有很多刚需购房者的~

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一个的官方称：百城均价连续三个月下跌，我觉得我们包头的楼市还是比较平稳的。

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看看这张表，成交最多的还属昆区，其次就是东河区`仔细观察，有一点还是很奇怪的！大家看看青山区和九原区，原本青山区的成交套数比高新区的成交套数多，可是成交面积却是高新区的多

青山区成交套数：285/高新区成交套数：263

青山区成交面积：29390.53平/高新区成交面积：34680.85平

ps：从这个数据可以看出买高新区的人都偏向大平米的，而买青山区的，小面积的购房者比较多，看来确实是有很多改善型的和条件好点的开始转向高新区选房了~

月报上称：7月为楼市传统旺季，也是开发商冲刺销售业绩的重要阶段。而今年在全国楼市普遍疲软，拐点之说甚嚣的当下，包头市场各家楼盘都使出浑身解数来吸引购房者。中国指数研究院8月1日发布的7月份百城房价指数显示，全国100个城市新建住宅平均价环比6月下跌0.81%，这也是继5月、6月以来的第3个月持续下跌。对于包头市场7月全市新建住宅成交均价5091.22元/平，相较去年7月新建住宅成交均价5079.2元/平，同比涨1%，基本持平。

由此看出，我们包头的房价不但没有降，反倒有点涨，而且跟去年相比，也是比较平稳的~所以奉劝伙伴们，还是该出手时就出手，趁现在的大好时光，把自己喜欢的房子赶紧拿下吧！

还行，现在的价格还能接受

我觉得现在很多人买房开始选择高新区、九原区了，离污染源

一个区域的房价就是被这么炒高的

这个月报是哪里看到的？想看看啊

楼主买的滨江吗？看你还挺专业的

 房子看多了自然就成行家了

这个月报每个月都会有吗？

http://newhouse.bt.fang.com/zt/201408/qiyuebtloushiyuebao.html

我这有月报网址

房管局什么也查不到，我看以后还不如上房天下查呢