主题：为什么HELLO!广场是商业综合体项目

为什么HELLO!广场是商业综合体项目

过去，在商业综合体还没出现的时候，人们买东西很不方便，一家人往往要跑很多个地方才能购齐生活所需，不仅费时费力，也操心闹心。

如今，随着城市化的快速发展，众多商业综合体项目如雨后春笋般遍布国内各大城市，在为人们提供便捷购物的同时，也提升了项目所在区域的经济价值。

什么是商业综合体？

随着现代商业业态的多样化和人们消费的享受化，商业地产开始升级与变革，形成休闲商业聚集地。商业综合体就是这样一个集合城市商住办、酒店、餐饮、休闲娱乐等多功能生活空间为一体的多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

有何特征？

商业综合体的特征通常分外部特征和内部特征。外部特征有高可达性、高密度、高集约性、整体统一性和功能复合性。它常位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域，拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络。而它的内部特征主要有室内外空间较大，内部交通与公共空间贯穿，与城市交通有机联系，现代城市的景观设计形成丰富景观和宜人环境，其先进的设施是高科技和高智能的集合。.

HELLO!广场复合业态增大空间

商业综合体发展的最大价值的体现，是会成为一个区域、城市的标志，会成为一个城市、居民娱乐消费的。HELLO!广场4.5万平商业综合体，涵括1.2万平精品家庭型购物、儿童成长，及50-120平铂悦公寓，意味着将会有更多的资金用于交通、配套、环境等，其所持有物业的价值都将越来越高。一个商业综合体的成功建设与运营，必将带来当地新的消费模式，同时也带动性价值的迅速提升。

雄踞包百商圈，多重价值叠加提升

HELLO!广场在同一个公共空间内满足了人们对社交、娱乐、购物等多种需要，真正将商业、购物、、居住等多种城市功能复合在一起，不仅实现了城市的空间整合，不同业态间的相互弥补更进一步增强了其抗风险的能力。

另外，其位于包百商圈的绝版地段，带动了大区域消费能力及项目自身物业价值的与日俱增，保证了超高的租售率和租售金；同时功能的多重复合必然为价值蓄水，在做足自身使用价值的同时，会带动项目所在区域的价值提升，以及同区域土地价值、产业价值的提升。

一带综合俩字  大家就都明白了....

商业综合体 其实就是你家附近啥都有  把配套说的好听一点

只有公寓和商场才可以有这种说法 

一般的住宅不可以这么说

HELLO广场还真是这样的 据说悦城也是这样的

HELLO广场的卖点 就是商业综合体 

怎么说呢  其实比拼的就是个性  

其实商业综合体 是未来的一个趋势

未来城市综合体会成为主要的强有力对手

反正我是真心喜欢城市综合体