主题:说说我买颐和山庄的策略 欢迎大家指正!
- 发表于2015-12-01
大家都一样
- 发表于2015-12-01
需要了不买能行么?
- 发表于2015-12-01
是呢哇
- 发表于2015-12-01
说了这么多没有钱还是白扯
- 发表于2015-12-01
房价越来越高
- 发表于2015-12-01
现在买房有几个不用贷款的
- 发表于2015-12-01
都是普通人 有钱人谁来这里买房子
- 发表于2015-12-01
是呢哇 地段现在看来确实偏了一些
- 发表于2015-12-01
看以后的城市发展吧
大家都一样
需要了不买能行么?
是呢哇
说了这么多没有钱还是白扯
房价越来越高
现在买房有几个不用贷款的
都是普通人 有钱人谁来这里买房子
是呢哇 地段现在看来确实偏了一些
看以后的城市发展吧
作为一个工薪族,在包头不得不面临买房的问题。每个月有着固定的收入为了能提高生活质量,除了拼命工作,还做兼职。但是,眼看着房价一天一个价,自己的收入离买房越来越遥远,难免有些“吐槽”。
据某网站的一项调查显示,如果你月纯收入有7000元,在北京买房你需要40年,在上海买房需要35年,在深圳同样需要35年...等等。在全国十大城市中,无一例外的买房都在20年以上。还好我是在包头。
但是买房,未必都需要一次性付款,如何用工薪族自身的优势,让买房更容易成为工薪族的最大困扰?善于利用买房技巧与策略,工薪阶层可以这样买房:这就是我的买房策略,善于利用贷款。大家先别着急吐槽,贷款谁不会?其实贷款也有很多的学问,不只是管银行借钱那么简单。就说我买颐和的这要房子,举个例子。
先说为啥我觉得攒钱买房不如贷款买房
买房,大家第一反应就是房价太高,买不起。实则不然,买房,工薪阶层应该多利用自身收入稳定等特点进行贷款买房。按现有工资收入,如果每月纯积蓄3000 元,一年为3.6万元,10年是36万元,也就是说,若攒钱买房,按现在的房价要10年后才可买房子,何况到时地段、房价还是个未知数。现在买房,不但可以住现房,解决租房的烦恼,如若地段好的话,房子还会升值。再说,将可以把省下来的房租付房贷,10年后就轻松拥有一套房子。
我是咋制定的买房目标
工薪阶层先制定好具体的买房目标,越具体越好,比如买多少价位的、哪个区域的、哪个地段的、现房还是期房,一旦目标明确,你就会为了某个特定目标设立的专门的储蓄账户而努力攒钱,而这种行为是发自内心的,也就有了内在的动力。总价定了,房子差不多了,那就只剩下钱的问题了。
买房避免负债
一些工薪族为了买房,不惜借钱,导致日后不仅要还银行贷款,更背负一身的债务,沦为月光族。现今有更多的人已意识到负债过日子等于为自己套上了枷锁。工薪阶层要买房,就应该最大限度地减少负债,增加存款,避免由于买房,而导致对生活以及身体的影响。
生活中要节俭
买房是一笔不小的开销,工薪阶层在不影响生活质量的前提下,生活要崇尚节俭,但是节俭并不等于吝啬。在生活当中,只要你不是为省钱而省钱,不因省钱而降低生活质量,那么,省钱就是赚钱。比如说同一件物品只要用心,你可以花比别人少的钱买到它。如买前会货比三家、使用优惠券或多利用商家促销打折的机会购买,怎样省钱怎么来。居家过日子的人应该对于此有深刻的理解。
买房同时也应该学会理财
工薪阶层买房,在付得月供以及日常开销之后已经所剩无几,对于理财更多是无财可理。要想学会理财首先应该有理财意识,不管工薪族每月有多少纯收入,都不应该放弃理财的观念,比如可以每月拿出一部分闲钱投入货币型基金,或者是当前比较流行的互联网金融,年化收益率较高,流动性较强,随用随取。薪阶层通过投资, 让钱生更多钱,不仅能缓解买房压力,长期坚持,未来将会积攒一笔不菲的财富。
买房要面面俱到
虽说,当前房价居高不下,但是买房千万不能牵强,品牌、配套、地段、质量、户型一个都不能缺。之所以工薪买房要做到面面俱到,一方面,工薪族买房后换房可能性极小。既然是长期持有,何必不一步到位呢;另外,当前楼市正处于调整期间,买房稍有马虎,很有可能陷入进退两难的局面,与此每天担惊受怕,何必不高枕无忧呢;最后,虽说工薪买房不是以投资为目的,但是基本的保值功能还是应该的,哪怕是以后换房,至少也不能亏。
买房做好后勤保障
工薪阶层买房,不能仅想着今天的日子过着舒服一些就OK,而缺少长远的考量。工薪阶层买房之余也应该做好后勤保障工作,比如购买一些保险,意外险、重大疾病险、人身险等。保险不仅仅是投资,更多的是为将来做好准备,给未来的自己一个保障。