主题：都说房价要下跌？简直是做梦呢！！！

现在不少人都说北京的房价要跌了，很多无房一族开始摩拳擦掌持币等跌。可是事实真的是这样吗？真的只愿意被他人的论调牵着走吗？

咱们国家的房产政策很特殊，房价的涨跌要考虑房价背后的力量，而不是简单的取决于供需因素。

1、政府，政府是最不希望房价下跌的，一旦下跌，卖地收入就会下降，就会出现财政赤字。 

2、银行，银行也是房价坚挺的中坚力量，很简单，银行主要资金流向就是房地产，这一下降，开放商难以还贷，普通购房民众可能会停止月供，上演类似于次贷危机那样的情形。 

3、有房族，特别是坐拥多套房的人，最怕房价下降，资产缩水。一套中小面积房的房主对房价比较纠结，即希望自己的资产不要贬值，又希望房价能够降点，自己改善一下居住条件换套大点的亦或是再买一套养娃、孝敬老人，但总体上还是期望房价较为稳定。 

4、各类中介评估机构，中介机构也是希望房价能够稳中有升，有这样的预期大家才能够继续保持购房热情。 

这四股力量和无房户对决，谁能胜？ 

还有人说年内房价下降20%-50%，这不是瞎扯嘛，你看看房价下降的阻力在哪里，你还会说这样幼稚的话吗？

另外单独二胎的放开，也会推动房价预期看涨，毕竟家庭添丁，居住面积也要扩大，小房子换大房子或者再买一套的需求都跟着来了。 

房价要下跌？简直是做梦呢！！！

跌什么啊 我怎么感觉都在涨

都在悄无声息的涨 幅度不大 但还是在涨

房价下调 话题说的都很长时间了 真的下了吗

我看是没戏 唉~~~~~~~~~~~~~~

都是糊弄老百姓的话 

bairizuomeng

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地方有点不