主题：降还是不降，这是一个问题？

目前上海、杭州、南京等长三角重点城市房价已经出现20%至30%的下降。而现在，这一轮降价潮却已快速传导到重庆，并且降价幅度同样惊人。
据说，降幅超过10%的极其普遍，极端的个案，开发商实际降幅超过40%，甚至可能更多。这描述似乎已然在描绘一幅房地产崩盘时的景象，但在主城区均价仅7000元左右的重庆，出现降价大潮却让人难于理解。

有人说，这是开发商意识到不降价只有死路一条；有人说，这是开发商在演苦肉计；也有人说，房价下降的闸门已经打开。但事情的真相到底是哪一样？

前不久，绿城集团董事长宋卫平“深夜发文”：眼下房地产业的普遍情况就是量价齐跌、市场萎缩，各地库存大量积压，中小房地产商岌岌可危。

宋卫平认为，市场若一直处于如此萧条状态，停留于谷底，恐怕一些企业真就会走上绝路。销售不畅，加上信贷紧缩，一个最符合逻辑的推断就是企业过不了年关。

不过在外界看来，目前陷入了“泥潭”的绿城就是注定过不了年关的那一个，但宋卫平认为这个行业有着更多比绿城还危险的企业。

他直承绿城尚有腾挪的余地，对危机有预案，一切都在可控范围内。绿城离破产还有很远的一段距离。虽然这一路的调控走来，绿城都在涉险过关，从2008年的“连环债”，到今年的“海航收购”、“银监会调查”、“退市”、“破产”等等。

诚如斯言，虽然“不再做房地产”更像是一句气话。但今时今日，绿城的难处，就是整个行业共同的难处；而绿城的选择，亦可为整个行业做一注脚。

降还是不降，这是一个问题：或生、或死。

房价真的会下降“50%”么？

个人认为30%是底限，看着吧，到明年开春见效。

其实，降或这个不降，暂时还不到生和死的时间节点，是选择顺应政策市场抑或坚持自己对未来的判断的问题。

一个短时间的问题，长远来讲是涨哦

这个本来就不是一个问题。

降还是不降，生还是死