主题：国务院摸底 发改委降交易费 5月楼市大跌？

3月23日，国家发改委再出新规调控楼市，通知称，5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为，可减轻企业和居民负担41亿元。

记者注意到，3月底之前，关于房地产调控政策密集出台：3月22日，国家发改委发文规定商品房销售要明码标价。昨天媒体报道称，国务院将派出８个调查组，分赴各地对楼市调控效果进行摸底。另据国家信息中心经济预测部昨日发布的报告，未来需进一步增加房产税试点城市数量并健全一系列配套政策。

业内人士预计，如此密集的房产信息，预示着政府进一步推动房价调控政策的落实，让房价回归理性。而“五一”势必对房地产有着特殊的意义。上海易居房地产研究院综合部部长杨红旭认为，最迟在5月份之前，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数就将出现下跌。

事实上，从国家统计局公布的2月70个大中城市住宅销售价格变动情况也能看出房价下降的“蛛丝马迹”：2月份环比涨幅超过1%的城市有7个，比1月减少了12个；环比价格涨幅比1月份缩小的城市有44个。