市场焦点: 6月CPI同比涨6.4%创三年来新高
国家统计局9日公布的统计数据显示，6月份全国居民消费价格总水平（CPI）同比（较上年同期）上涨6.4%，涨幅创下2008年7月（该月CPI同比增幅为6.3%）以来的新高。
6月CPI同比涨6.4%创三年来新高，对于房地产市场而言有何市场影响，同策咨询研究部总监张宏伟认为：
第一、首先，6月CPI同比涨6.4%创三年来新高，在CPI公布之前，就将两率(加息、上调公积金贷款利率)进行调整，等于是给房地产市场打了“预防针”，防止由于CPI的公布而引起市场出现波动；
第二、 在楼市“常态化调控”的市场背景下，尽管“调控常态化”导致市场宏观面整体表现平稳，但是，CPI屡创新高的市场局面一旦出现，就意味着投资客手中的货币在不断贬值，为了资产的保值增值，有可能导致投资客将眼光进一步转向房地产市场，尤其是可能引起部分豪宅项目的投资热潮；
第三、加息之后CPI创新高，刚需置业者雪上加霜。CPI屡创新高，如果短期内不加息，也就意味着当前存款负利率的市场局面会持续存在，人们的购买力会略微下降，如此这样，居民实际购买力不断降低，有可能进一步影响居民尤其是首次置业者的支付能力与还款压力，从这个意义上讲，加息与CPI屡创新高，为首次置业的刚性需求置业者带来了生活压力。
市场焦点: 6月CPI同比涨6.4%创三年来新高
国家统计局9日公布的统计数据显示，6月份全国居民消费价格总水平（CPI）同比（较上年同期）上涨6.4%，涨幅创下2008年7月（该月CPI同比增幅为6.3%）以来的新高。
6月CPI同比涨6.4%创三年来新高，对于房地产市场而言有何市场影响，同策咨询研究部总监张宏伟认为：
第一、首先，6月CPI同比涨6.4%创三年来新高，在CPI公布之前，就将两率(加息、上调公积金贷款利率)进行调整，等于是给房地产市场打了“预防针”，防止由于CPI的公布而引起市场出现波动；
第二、 在楼市“常态化调控”的市场背景下，尽管“调控常态化”导致市场宏观面整体表现平稳，但是，CPI屡创新高的市场局面一旦出现，就意味着投资客手中的货币在不断贬值，为了资产的保值增值，有可能导致投资客将眼光进一步转向房地产市场，尤其是可能引起部分豪宅项目的投资热潮；
第三、加息之后CPI创新高，刚需置业者雪上加霜。CPI屡创新高，如果短期内不加息，也就意味着当前存款负利率的市场局面会持续存在，人们的购买力会略微下降，如此这样，居民实际购买力不断降低，有可能进一步影响居民尤其是首次置业者的支付能力与还款压力，从这个意义上讲，加息与CPI屡创新高，为首次置业的刚性需求置业者带来了生活压力。