主题:搜房论坛乐趣多!!20%税有球用!!
- 发表于2013-03-07
房地产相关股票大范围下跌,难道投资者都是傻子? 既然看好大涨,为啥不多买点房地产股票?
- 发表于2013-03-07
非常赞同,二手房涨,新房也会跟着涨
- 发表于2013-03-07
又是国五条啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
- 发表于2013-03-07
2013年房价上涨是必定的
- 发表于2013-03-07
哎,不从土地上来解决房价上涨的根本问题,却一直盯到销售末端,房价降得下来个屁
- 发表于2013-03-07
哎 刚需又要躺枪了
哈哈
觉得网友们越来越有才了
转来一个帖子给大家下下酒
原文如下:
我本来不想这么说,甚至刚听到这个消息还给老爸打了电话,说咱们可以准备准备了,国家这次下狠手了,房价跌一点我也可以赶紧买一套,但是一天一夜过去,发觉还真不是那么回事!!!
最开始确实理解错了,以为是交总房价的20%的税,后来晓得了,仅仅是收益所得的20%,这个新政,也不见得多新!
原来就有政策收房产税,按房价1%和按交易所得20%收,只不过执行中大数按照1%来执行,现在只是强化一下后者而已,就连新华社新华视点就就此发问:“一是是否会转嫁给买家再度推高房价?二是是否会带动新楼销售反而利好开发商和地方政府?三是是否抑制了改善性需求而导致租房价格猛涨?”
新政看起来是打击了投资性购房,但投资性购房一直以来并不是房价上涨的唯一主要原因,高地价、供需关系,恐怕是推高房价最主要的因素吧
而在新政中,没有有效措施解决高低价,却让本来就供不应求的市场流通性更差,那些早已进入的炒房者,20%的所得税下,二手市场上他们可以屯房不卖,甚至转嫁成本给购房者,无论哪种方式都必定推高房价。而那些从二手市场买不到房子的人,蜂拥进入新房市场,需求增大推高房价,顺理成章
号称史上最犀利的房产新政,实际上不只不是阻燃剂,甚至很可能将扮演催化剂的角色,所以我一边吐血一边还是不得不说,2013年,房价必涨无疑!