现在想了解几个问题。1.办理手续去珠江新城的政务大厅还是各区的分局?2.办理相关业务前需要重新找测绘所测绘房产吗?3.公摊面积的购买价格是以当时购买房产的单价来计算还是以其他标准为依据呢? 4.如果原本的分配房字的单位已不存在,相关资料的提供存在困难,怎么办?
记者出动:对于涂女士的问题,记者通过采访有关部门,答案如下:
1.到广州市国土资源和房屋管理局政务窗口(地址珠江新城华利路61号6楼)交件办理审核手续。
2.房地产证上未有分摊共有建筑面积的,需先到市房地产测绘所获取分摊共有建筑面积。已购公有住房在上市过程中购买。
3.对于十层以上(包括十层)的高层建筑,分摊的共有建筑面积,由产权人以该面积的交易评估价的20%向原产权单位购买;对于十层以下的多层建筑,分摊的共有建筑面积,由产权人以该面积的交易评估价的10%向原产权单位购买。
4、原产权单位已撤销,可向接管单位申请购买,或在今后已购公有住房上市过程中补购分摊共有建筑面积。
现在想了解几个问题。1.办理手续去珠江新城的政务大厅还是各区的分局?2.办理相关业务前需要重新找测绘所测绘房产吗?3.公摊面积的购买价格是以当时购买房产的单价来计算还是以其他标准为依据呢? 4.如果原本的分配房字的单位已不存在,相关资料的提供存在困难,怎么办?
记者出动:对于涂女士的问题,记者通过采访有关部门,答案如下:
1.到广州市国土资源和房屋管理局政务窗口(地址珠江新城华利路61号6楼)交件办理审核手续。
2.房地产证上未有分摊共有建筑面积的,需先到市房地产测绘所获取分摊共有建筑面积。已购公有住房在上市过程中购买。
3.对于十层以上(包括十层)的高层建筑,分摊的共有建筑面积,由产权人以该面积的交易评估价的20%向原产权单位购买;对于十层以下的多层建筑,分摊的共有建筑面积,由产权人以该面积的交易评估价的10%向原产权单位购买。
4、原产权单位已撤销,可向接管单位申请购买,或在今后已购公有住房上市过程中补购分摊共有建筑面积。