主题：购房知识普及：传说中的五证是这些！

一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。

所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；

“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。