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从经济的眼光看中国的房价,就会越看越糊涂
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主题:
从经济的眼光看中国的房价,就会越看越糊涂
风中羽毛2009
发表于
2011-05-17
进微信群讨论
无论用什么理论,都无法解释中国的房价。
从投资的观点看,买房真不值得,花光一辈子的血汗钱,牺牲了享受,支援了国家建设,还要被过河拆桥的政府妖魔化,换来几块地上的钢筋水泥,意义何在呢?经济学家搞不懂。
炒楼的,办班搞股评骗钱的人更加搞不懂,金融海啸了,我们先知先觉,或者后知割肉的,怎么能等到股市暴跌,能等到其它国家的房市暴跌,就等不到中国楼市暴跌的机会让我们重新抄底呢?
因为这些炒家不明白,什么都可以炒,什么都可以用炒的思维去操作,唯独中国的楼市不能炒,用炒的思维操作,必将头破血流。
了解下中国买楼的是什么人,什么心态,其实问题很清楚,只是炒家们炒股,炒煤,炒菜炒房,炒坏了脑子,心里就一个炒字。
中国买房的绝大多数是我们中老年人,深受中国传统文化影响,农业文化是中国传统文化的根底,土地在我们的心目中地位太重要了,在城市,没有自由的土地,房子就是承载着土地的重任。我们买房子,总是精挑细选,一定要宜居,所以买来的房子,是不可能卖的,而且我们虽然也贷款,但银行一定还会有余款,贷款20年的,其实基本上在不动用应急余款的情况下,几年内能还完。对我们这一代人来说,经济不景气时,跟欧美抛售物业相反,我们感觉危机时,首先想到的是提前还贷。
少数买房的是年青人,其实他们本来可以不是刚需要,可中国特色摆在那里,没房子没户口,小孩读幼儿园,上学都麻烦。
只有极少数是炒楼的,金融海啸跑光了,想抄底想到现在,只能拿包子喂饱了叶檀之流鼓吹调控,希望把房价降下来,重新抄回出了的货。
这就是中国特色,有人总不承认中国特色,总拿日本人来说事,可就没想到,日本是海洋文化,跟我们的思维完全不一样,日本一个并不重视本土,喜欢侵略的国家,其国土,多灾多难,上千年都想跑到其它地方重新建一块皇道乐土的国家,却在20年前搞起了房地产投资,既没有文化传统的支持,也没有安全的地理保障,不合传统,又违背经济地理规律,崩溃是必然的,永远也不可能恢复,对中国毫无借鉴之处,欧美提前消费的习惯,更加与我们的文化价值不一样。
中国房市,体现的就是中国特色,这种特色,不仅出现在中国,也出现在中国人集中的其它国家的房市上。
中国人到了海外,发了家,有了钱,只要不是败家的,基本上都把全部钱买了地,买了房子。中国人很多到海外发家的,也都是靠房地产发达,都说在中国,都喜欢搞房地产,这不全面,应该是不光中国,只要是中国人,都喜欢买房子,所以在华人的世界,搞房地产就能赚钱。这是大陆文化,农业文化导致的。
而在中国,还加上了户口的约束,和丈母娘的黑心。
不承认中国楼市的中国特色,是因为这些炒家的思维太国际化了,心里就一个炒字。
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从投资的观点看,买房真不值得,花光一辈子的血汗钱,牺牲了享受,支援了国家建设,还要被过河拆桥的政府妖魔化,换来几块地上的钢筋水泥,意义何在呢?经济学家搞不懂。
炒楼的,办班搞股评骗钱的人更加搞不懂,金融海啸了,我们先知先觉,或者后知割肉的,怎么能等到股市暴跌,能等到其它国家的房市暴跌,就等不到中国楼市暴跌的机会让我们重新抄底呢?
因为这些炒家不明白,什么都可以炒,什么都可以用炒的思维去操作,唯独中国的楼市不能炒,用炒的思维操作,必将头破血流。
了解下中国买楼的是什么人,什么心态,其实问题很清楚,只是炒家们炒股,炒煤,炒菜炒房,炒坏了脑子,心里就一个炒字。
中国买房的绝大多数是我们中老年人,深受中国传统文化影响,农业文化是中国传统文化的根底,土地在我们的心目中地位太重要了,在城市,没有自由的土地,房子就是承载着土地的重任。我们买房子,总是精挑细选,一定要宜居,所以买来的房子,是不可能卖的,而且我们虽然也贷款,但银行一定还会有余款,贷款20年的,其实基本上在不动用应急余款的情况下,几年内能还完。对我们这一代人来说,经济不景气时,跟欧美抛售物业相反,我们感觉危机时,首先想到的是提前还贷。
少数买房的是年青人,其实他们本来可以不是刚需要,可中国特色摆在那里,没房子没户口,小孩读幼儿园,上学都麻烦。
只有极少数是炒楼的,金融海啸跑光了,想抄底想到现在,只能拿包子喂饱了叶檀之流鼓吹调控,希望把房价降下来,重新抄回出了的货。
这就是中国特色,有人总不承认中国特色,总拿日本人来说事,可就没想到,日本是海洋文化,跟我们的思维完全不一样,日本一个并不重视本土,喜欢侵略的国家,其国土,多灾多难,上千年都想跑到其它地方重新建一块皇道乐土的国家,却在20年前搞起了房地产投资,既没有文化传统的支持,也没有安全的地理保障,不合传统,又违背经济地理规律,崩溃是必然的,永远也不可能恢复,对中国毫无借鉴之处,欧美提前消费的习惯,更加与我们的文化价值不一样。
中国房市,体现的就是中国特色,这种特色,不仅出现在中国,也出现在中国人集中的其它国家的房市上。
中国人到了海外,发了家,有了钱,只要不是败家的,基本上都把全部钱买了地,买了房子。中国人很多到海外发家的,也都是靠房地产发达,都说在中国,都喜欢搞房地产,这不全面,应该是不光中国,只要是中国人,都喜欢买房子,所以在华人的世界,搞房地产就能赚钱。这是大陆文化,农业文化导致的。
而在中国,还加上了户口的约束,和丈母娘的黑心。
不承认中国楼市的中国特色,是因为这些炒家的思维太国际化了,心里就一个炒字。