本报讯截至7月份，全国土地流标数量达到353块，同比去年同期增长242%，住宅类土地流标数量为163块，占比达到46%。据“链家地产”市场研究部报告，随着去年国家开始对房地产进行宏观调控，土地市场也开始进入寒冬，很多炙手可热的土地竟然出现无人竞价或者竞价低于底价的现象，导致有大量的土地流标。
据了解，今年土地流标现象更加严重。2011年1—7月全国住宅土地流标前十城市中，沈阳市以15个地块排名第一，之后是济南市、大连市、东莞市，北京流标地块为6个，排名第五。其中7月份土地流标数达到61块，基本相当于1—2月流标数的总和。而被“限购”的二三线城市住宅土地流标明显。在全国土地流标前十的城市中，有8个是已经执行限购的城市。
据介绍，7月北京土地总出让金251亿元，商业地块成为出让主力。据统计，前7个月土地出让金相当于去年的35.2%，合计为578.7亿元。数据显示，7月份出让的16块土地中，商办类地块就达到了10块，包含中服的10块土地的出让金达到了210亿。住宅类地块的出让金则仅为41.4亿，不足商办类地块出让金的两成。据了解，土地出让金年内住宅类仅为161.7亿，不足去年全年的15.2%。分析认为，虽然下半年预计住宅类地块将增加供应，但仍以郊区新城为主，而且预计开发商受到调控的压力在下半年会更大，所以预计全年的土地市场将依然平稳。
统计显示，截至7月底，北京土地市场成交各类地块130宗，土地出让金额合计578.7亿元，相较于去年同期的666亿元下降约13%。
来自北京市土地整理储备中心的出让信息显示，8月，北京出让的地块将达到14块，其中居住用地达到8块，分布在顺义、通州、密云、大兴、丰台、朝阳、房山等7个区县，相比7月出现明显的增长趋势。
本报讯截至7月份，全国土地流标数量达到353块，同比去年同期增长242%，住宅类土地流标数量为163块，占比达到46%。据“链家地产”市场研究部报告，随着去年国家开始对房地产进行宏观调控，土地市场也开始进入寒冬，很多炙手可热的土地竟然出现无人竞价或者竞价低于底价的现象，导致有大量的土地流标。
据了解，今年土地流标现象更加严重。2011年1—7月全国住宅土地流标前十城市中，沈阳市以15个地块排名第一，之后是济南市、大连市、东莞市，北京流标地块为6个，排名第五。其中7月份土地流标数达到61块，基本相当于1—2月流标数的总和。而被“限购”的二三线城市住宅土地流标明显。在全国土地流标前十的城市中，有8个是已经执行限购的城市。
据介绍，7月北京土地总出让金251亿元，商业地块成为出让主力。据统计，前7个月土地出让金相当于去年的35.2%，合计为578.7亿元。数据显示，7月份出让的16块土地中，商办类地块就达到了10块，包含中服的10块土地的出让金达到了210亿。住宅类地块的出让金则仅为41.4亿，不足商办类地块出让金的两成。据了解，土地出让金年内住宅类仅为161.7亿，不足去年全年的15.2%。分析认为，虽然下半年预计住宅类地块将增加供应，但仍以郊区新城为主，而且预计开发商受到调控的压力在下半年会更大，所以预计全年的土地市场将依然平稳。
统计显示，截至7月底，北京土地市场成交各类地块130宗，土地出让金额合计578.7亿元，相较于去年同期的666亿元下降约13%。
来自北京市土地整理储备中心的出让信息显示，8月，北京出让的地块将达到14块，其中居住用地达到8块，分布在顺义、通州、密云、大兴、丰台、朝阳、房山等7个区县，相比7月出现明显的增长趋势。