主题：真正会让房价降下来的两个情况

 其实中国有很多家庭，并不是说故意去专门的大面积的炒房，但就像有的单位分房子，每次都有自己的份，那你怎么办？或者有点闲钱投资了一两套，这种情况是最普遍的，特别是70后这一拨人。还有就是有的人确实是太有钱了，不知道干啥好，就把儿子孙子的房子都准备好了，也就空在那里。想真正把这些存量房逼出来只有两个方法：
1、房产税大面积实质意义上开始征收，并且额度不低。这个不用我说大家也知道，提高了持有成本。因为上面那几种情况基本上是不会在乎按揭的，但是每个月除了按揭还要再交一笔额度不低的持有税，那估计就不乐意了。不过这个估计要等到猴年马月。
2、中国经济真的崩溃。这个就是大家一起死，企业大量倒闭，大面积失业，没有了收入别说供房，饭都快吃不起了。这时候咋办？卖掉多余的资产是最好的选择，卖不掉就断供了(供不起了，不断也要断）。这个时候无论是有房的还是没房的应该都不会好过，简单点就是大家都没钱，买房买的早的可能会好点，买的晚的就惨了，自己住的房子又不能卖，只有硬抗。没买的就更郁闷，连买房的希望都破灭了。希望不会到这一步，政府应该没那么傻。