今年年初的时候就有人说3月要拐，到了4月，又有人说5月要拐，到了如今，又有人说6月会出拐点，都听烦了。当前形势下，怎么可能出拐点？？？以北京为例： 1，库存仅仅10余万套，有600万个家庭有购房资格（北京户籍无房的大概100多万个家庭，包括集体户口；北京户籍仅1套房的400万个家庭；外地户籍满5年社保且无房的近100万），翘着脖子盼望能买的上；想2008年底，北京库存可是15.6万套； 2，房地产商凭什么降价？你看那个地产商破产了？哪个资金链断裂了？一个没有。开发商有的是钱。没有资金链断裂，没有开发商破产，就不会有楼盘降价； 3，N套房拥有者凭什么降价？首先，有2套以上的人不能新购，当然要惜售了；其次，北京现在租金这么高，一个60平的两居，随随便便租个3000、4000元一月，且租金还在不停的涨，留着租就行了，没有抛售动力；
4，北京不停的刚需涌入，保障房一年区区20万套，且有10万套是安置房，这些安置房与外来者、大学生毕业生基本没有关系；经济适用房、限价房、廉租房、公租房，也与你基本没关系；
北京住房供大于求近10年都不可能！ 怎么可能有拐点？？？最多假摔而已。
今年年初的时候就有人说3月要拐，到了4月，又有人说5月要拐，到了如今，又有人说6月会出拐点，都听烦了。当前形势下，怎么可能出拐点？？？以北京为例：
1，库存仅仅10余万套，有600万个家庭有购房资格（北京户籍无房的大概100多万个家庭，包括集体户口；北京户籍仅1套房的400万个家庭；外地户籍满5年社保且无房的近100万），翘着脖子盼望能买的上；想2008年底，北京库存可是15.6万套；
2，房地产商凭什么降价？你看那个地产商破产了？哪个资金链断裂了？一个没有。开发商有的是钱。没有资金链断裂，没有开发商破产，就不会有楼盘降价；
3，N套房拥有者凭什么降价？首先，有2套以上的人不能新购，当然要惜售了；其次，北京现在租金这么高，一个60平的两居，随随便便租个3000、4000元一月，且租金还在不停的涨，留着租就行了，没有抛售动力；
4，北京不停的刚需涌入，保障房一年区区20万套，且有10万套是安置房，这些安置房与外来者、大学生毕业生基本没有关系；经济适用房、限价房、廉租房、公租房，也与你基本没关系；
北京住房供大于求近10年都不可能！
怎么可能有拐点？？？最多假摔而已。