主题：还贷6年，房子还是烂尾楼!!

欢欢喜喜购新房，谁都想早日入住，我却为一套新房奔波了5年时间。合同约定2005年12月交房，可房子至今还是一栋烂尾楼。而且我已经还了近6年的房屋贷款，既无法入住，也没有拿到违约金，房子还被改得面目全非。

   喜：优惠价格买新房盼入住

   2005年，湖南祥运和置业投资有限公司在望城县丁字新镇开发“丁字湾麻石陶瓷建材大市场”项目，规划中该市场有10余栋3层的商住楼，一楼作为商铺门店，楼上是住宅。虽然地理位置比较偏远，但广告宣传中优惠的价格，让我有些动心。

   当年4月，我实地考察看到，该项目大部分的房子已经开始封顶，都是准现房，考虑到价格实惠，于是打算订购一套160平方米的大房子。售楼部表示，160平方米的准现房已经卖掉了，建议我买D2栋的期房。

   2005年5月，我和开发商签订了购房合同，以每平方米654.64元的价格购买了D2栋3楼310号房，总房价106758元。我办了6万元商业贷款，从当年6月开始，每月还贷款670余元。合同约定当年12月28日前交房。

   愁：还贷近6年未住进新房

   2005年12月，售楼部给我打来电话说，开发商把房子的户型稍微改了一下，有的手续要重新办，可能要延期到2006年底交房。

   2006年底，我没有等到开发商的消息，于是，找到了该公司位于韶山北路包装大厦的办公室。工作人员称，相关手续还在办理中，争取在2007年上半年交房。

   直到2009年，我找到了该公司法定代表人罗庆祥协商。罗庆祥称，他也只能争取尽快。他还说房子规划改了，原本3层楼，我的房子在顶层，现在打算建4层，将来我的房子没那么热，结构也改变了。

   我得知房子规划变化这么大，于是赶到现场查看，发现房子已经建了3层，和合同上的图纸完全不是一回事，我连自己的房子都找不到！

   后来，罗庆祥表示，可以在别的楼栋换一套90平方米的小房子给我。我发现户型差，只有西边有两扇窗户，不通风，不同意换房。罗庆祥又表示愿按购买原价把房款退还给我，但不支付违约金。6年房价早已翻番，违约金也应有12万元左右，这样的不平等协商肯定无法达成一致。

没想到还贷6年，房子还是烂尾楼!!烂就算了，连违约金也拿不到，这不是逼着人上法院么。