上一页|1|
/1页

主题:房子房子!看不懂也要看!

发表于2010-04-06
 今天看沃伦.布鲁瑟的新作《货币战争-债务篇》,他书里面的几个数字很有趣,其中一个图表是关于美国房价的,从1950年到2000年,美国的房价几乎保持一条直线,很少大幅波动,自从2002年开始上涨,但是相比较1950年,2007年的房价也就上涨了50%。那么,我们中国的房价是什么样的,不用笔者多言,大家心知肚明。

    中午和几个朋友吃饭,其中一个在房地产公司,说到这个问题,大家都搞不明白中国的房价是怎么回事。地产公司的朋友说,可能大家太有钱了吧。我内心算了一下,比如,1978年,我父母是老师,那时候大约工资是60多元。到了2007年,工资到了4000多元,上涨了近70倍,物价上涨了20倍。1998年,我当公务员,工资是500元,到了2007年,和我同龄的公务员工资大概是4000元,上涨了8倍,生活必需品物价上涨了2倍,从这个比例来看,工资上涨幅度远远超过了物价上涨和通货膨胀(大家不要钻牛角尖,说还有多少贫民,否则这种比较没有意义,我只是拿工薪阶层来比较)。如此说来,好像房子应该上涨。不过我开玩笑说。

    那么再比较一下房子上涨的幅度。1998年,本人所在的部门享受政府福利分房,100平方的房子价值3万多,市场价大概7万,现在呢,可能涨到了40万,比市场价上涨了6倍,没有超过工资的涨幅。但是,这是指公务员的工资(本人六年前就辞职了),其它劳动人民的收入,目前没有准确数字,很难界定涨幅。不过这些数字也能说明,到底是谁在支撑着房价。一方面,低收入着买不到房子,另一方面,收入高的在投机房子,这两种力量的胶着,是目前房价畸形的一个原因。

    今天看手机新闻,说某些人住在集装箱里面,真是让人唏嘘。其实,政府完全可以建设一些廉租房,安得广厦千万间,大辟天下寒士俱欢颜!

上一页|1|
/1页