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商品房配租廉租房需政府和地产商共同让利
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主题:
商品房配租廉租房需政府和地产商共同让利
黄河边上的老人
发表于
2007-12-29
进微信群讨论
针对商品房按比例配租廉租房的说法,万年长兴置业有限责任公司总经理黄玺庆说,“配租方案如果严格执行,是可行的”,实际上是让开发商少挣一些利润而分担一部分社会责任,这无可厚非。
不过,黄玺庆认为,按理说开发商扮演的是市场角色,现在如果又要加上一个保障角色,而保障角色原本应该由政府来承当,对开发商可以通过征收更高的税来实现其社会责任。黄玺庆说,配租的方式有可能是政府回购廉租房部分,也可能是开发商把廉租房部分无偿回赠社会。
路劲地产集团北京区域总经理王瑞敏认为,如果配租真要实施,可能出现的局面是政府在地价上让点利,开发商在开发利润上降一点
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不过,黄玺庆认为,按理说开发商扮演的是市场角色,现在如果又要加上一个保障角色,而保障角色原本应该由政府来承当,对开发商可以通过征收更高的税来实现其社会责任。黄玺庆说,配租的方式有可能是政府回购廉租房部分,也可能是开发商把廉租房部分无偿回赠社会。
路劲地产集团北京区域总经理王瑞敏认为,如果配租真要实施,可能出现的局面是政府在地价上让点利,开发商在开发利润上降一点