7月18日至7月24日，本市二手住宅市场挂牌均价止跌回升，为每平方米24433元，环比上涨 349元，涨幅为1.45%。全市18个区（县）中，有 12个区（县）二手住宅挂牌均价出现上涨，6个区（县）出现下跌。全市二手住宅挂牌均价在连续 3周出现下降后，开始止跌回升。从各区（县）表现来看，崇明涨幅最为明显，环比上 涨4.63%；闵行跌幅最大，环比下跌2.24%。价格一直比较稳定的传统市中心区域，静安、原卢湾和原黄浦环比分别上涨 3.7%、2.47%和1.92%。
7月18日至7月24日，本市二手房挂牌量有小幅下降，环比下降0.03%。二手房挂牌量在经过前两周的较大起伏之后，表现出较稳定的态势。在全市18个区（县）中，有9个区（县）二手房挂牌量出现下跌，另有9个区（县）二手房挂牌量出现上涨。其中，涨幅最为明显的是崇明，环比上涨13.51%；降幅最大的是普陀，环比下降3.86%。
在步入销售淡季的二手房市场中，买卖双方博弈现象依然明显。不少房东对未来市场持续看好，挂牌价居高不下，议价空间仅1%-2%，惜售心态明显；买家心态却相反，普遍看跌未来市场，双方博弈现象加重。买卖双方期望值相差甚远，由此陷入僵持状态，令买卖市场成交停滞不前。上海中原研究咨询部总监宋会雍表示，上述现象的存在，主要归因于买卖双方对未来房价走势截然不同的期望。近日政府重申严格执行楼市限购令，很大程度上是对当前价格以及交易流量僵持局面的一种警示，对买卖双方的心理预期会产生一定影响。
7月18日至7月24日，本市二手住宅市场挂牌均价止跌回升，为每平方米24433元，环比上涨 349元，涨幅为1.45%。全市18个区（县）中，有 12个区（县）二手住宅挂牌均价出现上涨，6个区（县）出现下跌。全市二手住宅挂牌均价在连续 3周出现下降后，开始止跌回升。从各区（县）表现来看，崇明涨幅最为明显，环比上 涨4.63%；闵行跌幅最大，环比下跌2.24%。价格一直比较稳定的传统市中心区域，静安、原卢湾和原黄浦环比分别上涨 3.7%、2.47%和1.92%。
7月18日至7月24日，本市二手房挂牌量有小幅下降，环比下降0.03%。二手房挂牌量在经过前两周的较大起伏之后，表现出较稳定的态势。在全市18个区（县）中，有9个区（县）二手房挂牌量出现下跌，另有9个区（县）二手房挂牌量出现上涨。其中，涨幅最为明显的是崇明，环比上涨13.51%；降幅最大的是普陀，环比下降3.86%。
在步入销售淡季的二手房市场中，买卖双方博弈现象依然明显。不少房东对未来市场持续看好，挂牌价居高不下，议价空间仅1%-2%，惜售心态明显；买家心态却相反，普遍看跌未来市场，双方博弈现象加重。买卖双方期望值相差甚远，由此陷入僵持状态，令买卖市场成交停滞不前。上海中原研究咨询部总监宋会雍表示，上述现象的存在，主要归因于买卖双方对未来房价走势截然不同的期望。近日政府重申严格执行楼市限购令，很大程度上是对当前价格以及交易流量僵持局面的一种警示，对买卖双方的心理预期会产生一定影响。