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有多少人还在做着荒唐的房产梦
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主题:
有多少人还在做着荒唐的房产梦
假装不是我
发表于
2011-04-19
进微信群讨论
07年,我一个堂兄弟跑来,说要借钱,炒房。由于我目光的短见,没能及时看到这个商机,他也没发财,我也没暴富。
关于炒房,从香港片里就有不少或多或少的信息。但大部分都是负面的,譬如,炒房失败等,这种信息让我们的思维落如“炒房很危险,投资需谨慎”的怪圈。但,目前大陆的房产一片繁荣,不再有危险,也不需要谨慎。只要你有钱,只要你买了一处房,肯定会在几个月内翻番。
为什么会出现这样的现状呢?如果你是一个售楼人员,就会知道这里面的奥妙呢。
仅仅说一处楼盘,如果开盘价格一万,而后你降价,就会出现退房潮!这个潮流本身就是“期房销售”的死角,降价后会出现更卖不出去的局面。这个时候,只要开盘,只有一直上涨!即使出现打折,也在“隐瞒老业主”的情况下悄悄进行。
本身,愿打愿挨,而中国的消费就是这样怪圈:在房子没买出前,只要房子不降价,你就不舍得买,而一旦降价,你就有理由“退货”;一旦业主交付,再出现的房子质量问题却无法解决!
为什么退货能成,质量却无法解决呢?那是因为,退货的时候,能抱成团:都是一些炒房客,大家利益一致,如果不退,影响太大,会造成太坏的影响。而质量问题,都是买来自住的业主,这些业主因为自私、不抱团,势力弱小等诸多原因,行不成气候,所以,开发商以及物业根本不放到眼里,所以也就一直无法解决!
这个时候,再看看那些做房产梦的人!这本身就是一个混乱的圈子,你又有多少能力蒙混过关呢?如果房子最后砸在自己的手里,成为卖不出去,租金因为地段以及别的业主的大量竞争,又无法达到预期的价值,你会不会觉得依旧有利润可以让自己暴富起来呢?
可怜多少痴儿女,撞死墙前不转弯。爱情如此,炒房如此,但有句话不得不听:不是你的,你想得也得不到!是别人的,你拿也拿不走,因为利益的驱使,谁都无法拒绝诱惑,而陷阱会在这些诱惑里,让自己一步步进入,直到灭亡。
房产梦,是机会主义的短期投资,而不是老百姓长期投资的方向
,本身,老百姓就没有投资方向,只有被宰的机会,迟早!
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关于炒房,从香港片里就有不少或多或少的信息。但大部分都是负面的,譬如,炒房失败等,这种信息让我们的思维落如“炒房很危险,投资需谨慎”的怪圈。但,目前大陆的房产一片繁荣,不再有危险,也不需要谨慎。只要你有钱,只要你买了一处房,肯定会在几个月内翻番。
为什么会出现这样的现状呢?如果你是一个售楼人员,就会知道这里面的奥妙呢。
仅仅说一处楼盘,如果开盘价格一万,而后你降价,就会出现退房潮!这个潮流本身就是“期房销售”的死角,降价后会出现更卖不出去的局面。这个时候,只要开盘,只有一直上涨!即使出现打折,也在“隐瞒老业主”的情况下悄悄进行。
本身,愿打愿挨,而中国的消费就是这样怪圈:在房子没买出前,只要房子不降价,你就不舍得买,而一旦降价,你就有理由“退货”;一旦业主交付,再出现的房子质量问题却无法解决!
为什么退货能成,质量却无法解决呢?那是因为,退货的时候,能抱成团:都是一些炒房客,大家利益一致,如果不退,影响太大,会造成太坏的影响。而质量问题,都是买来自住的业主,这些业主因为自私、不抱团,势力弱小等诸多原因,行不成气候,所以,开发商以及物业根本不放到眼里,所以也就一直无法解决!
这个时候,再看看那些做房产梦的人!这本身就是一个混乱的圈子,你又有多少能力蒙混过关呢?如果房子最后砸在自己的手里,成为卖不出去,租金因为地段以及别的业主的大量竞争,又无法达到预期的价值,你会不会觉得依旧有利润可以让自己暴富起来呢?
可怜多少痴儿女,撞死墙前不转弯。爱情如此,炒房如此,但有句话不得不听:不是你的,你想得也得不到!是别人的,你拿也拿不走,因为利益的驱使,谁都无法拒绝诱惑,而陷阱会在这些诱惑里,让自己一步步进入,直到灭亡。
房产梦,是机会主义的短期投资,而不是老百姓长期投资的方向,本身,老百姓就没有投资方向,只有被宰的机会,迟早!