主题：租房客都来看看 怎样租到便宜房子

 部分北漂的朋友，恐怕最大的苦恼就是租房子了！

    在北京这种大量外地人的城市，能租到好房子确实不是一件容易的事，但也不是没有好的办法。 

    北京的房源大量目前被中介全部垄断，你在网上很难直接找到直接的房源。同样即使房东想自己在网上出租房子，也被中介把信息所垄断，每天不断的电话骚扰，所以大部分房东是不会再网上发布房源的！

    SO ，在北京想租到稳定的房子，头一件事就是避开“ 黑心中介”，方法如下：

    1： 找居委会，或者小区物业之类！

    北京的一些小区，有的物业是帮忙介绍空置房出租的。 在一些老的小区，比如机关单位的家属楼;2环，3环的老小区，一般都有居委会，你去找那帮居委会的老头老太太，一般都能问到房源。或者你直接找在楼下聊天的大爷大妈，也可能有收获

    你需要多写几个便条，写上你的电话，工作单位，几个人住等等信息，递给他们，他们一旦有信息也会立马通知你。

    2： 找电梯员。

    如果你想在某一个小区找房子，而且这个小区有电梯，并安排电梯值班员的话，就再好不过了，毕竟房东来看房子都需要经过电梯的。

    你需要写好几张字条，给电梯员，并承诺事成之后，给她200-500不等的小费，一般在一个月内都能找到房源，见到房东。

    你最好嘱咐电梯员，写一张A4纸，如：**公司，软件工程师，需租一室一厅住房一套诸如此类的信息。 千万写上你们公司名字，这样房东会认为你一定不是中介的拖，会提高成功率。

    找到房源后，就要和房东谈了。 如果你对房源满意额话，最好半年付，或者一年付。 这样房东平时也不怎么过来看，大家都省心省事，，房东也会觉得你是个塔塔实实工作的人，这样你在房租上就会多一些砍价的余地。

    你除了需要向房东表明你将在这里安安静静的常住外，你还要给房东灌输一种理念（很重要）：

    你的房租虽然比别人的便宜点，但是你的房子在未来2-3年内一天都不会空置。 如果是市场价格， 租客经常换来换去，这样每年空置1-2个月，其实收益反而不好，还费心费力，何苦呢？

    最后一定要记住： 远离中介， 别图省力，你在中介那里租房子，你的押金肯定要不回来的，都会被扣掉一部分，甚至全部。 另外你也住不长，他们随时都会以涨房租的方式逼你搬家