中原地产11月15日发布的报告显示，二次调控之后，各地办公楼租赁市场继续延续9月良好走势不断升温，5大城市甲级、准甲级写字楼租赁市场需求旺盛，租金普涨、空置率明显回落。
报告称，尽管10月写字楼供应大幅回落，但4大一线城市写字楼销售市场未受到明显影响，相反深圳写字楼销售市场特别火爆。
中原集团研究中心高级经理刘渊认为，受新一轮楼市调控政策影响，投资资金从住宅市场向商用物业市场流动迹象越来越明显。
10月，五大一线城市甲级写字楼租金全面上涨，其中京沪两城市的甲级、准甲级写字楼租金上涨幅度较大。
据中原地产监测数据显示：北京甲级写字楼市场受金融危机影响相对较小，租金最低值与危机前相比累计下跌17%;上海、深圳分别为33%、29%。目前北京甲级写字楼的租金水平已经恢复到金融危机前的水平，仅比峰值低1%。
尽管京沪两城市租赁市场正在积极回暖，但是各地写字楼租赁市场走势仍有较大不同。据中原领先指数甲级写字楼租金指数图看，上海租金仍在低位徘徊，但北京甲级已接近金融危机前水平。
中原监测北京57个样本甲级写字楼的平均租金数据：北京已达到269.98元/平方米月，而上海36个样本甲级写字楼平均租金为265.61元/平方米月。很明显，北京甲级写字楼租金已经反超了上海。
中原地产11月15日发布的报告显示，二次调控之后，各地办公楼租赁市场继续延续9月良好走势不断升温，5大城市甲级、准甲级写字楼租赁市场需求旺盛，租金普涨、空置率明显回落。
报告称，尽管10月写字楼供应大幅回落，但4大一线城市写字楼销售市场未受到明显影响，相反深圳写字楼销售市场特别火爆。
中原集团研究中心高级经理刘渊认为，受新一轮楼市调控政策影响，投资资金从住宅市场向商用物业市场流动迹象越来越明显。
10月，五大一线城市甲级写字楼租金全面上涨，其中京沪两城市的甲级、准甲级写字楼租金上涨幅度较大。
据中原地产监测数据显示：北京甲级写字楼市场受金融危机影响相对较小，租金最低值与危机前相比累计下跌17%;上海、深圳分别为33%、29%。目前北京甲级写字楼的租金水平已经恢复到金融危机前的水平，仅比峰值低1%。
尽管京沪两城市租赁市场正在积极回暖，但是各地写字楼租赁市场走势仍有较大不同。据中原领先指数甲级写字楼租金指数图看，上海租金仍在低位徘徊，但北京甲级已接近金融危机前水平。
中原监测北京57个样本甲级写字楼的平均租金数据：北京已达到269.98元/平方米月，而上海36个样本甲级写字楼平均租金为265.61元/平方米月。很明显，北京甲级写字楼租金已经反超了上海。