包头
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找经纪人
找别墅
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
免费发布出租
查房价
装修家居
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
帮你装修
商铺写字楼
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
我的房产圈
退出
房天下
>
包头业主论坛
>
都市豪庭
>
房价的走势与经济增长速度没有任何关系,仅取决于P民口袋还有多少存款
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
房价的走势与经济增长速度没有任何关系,仅取决于P民口袋还有多少存款
鹿城之巅
发表于
2011-05-23
进微信群讨论
很多人认为,只要中国经济高速发展,中国的房价肯定不会跌。但我要说的是,中国的房价与中国的经济发展高速与否没有任何关系,首先说来,每年鸡的屁增加了多少,那都是虚的,就象两个研究生各吃一泡屎,就能创造一亿的GDP的道理一样。房子盖了又拆,拆了又盖,这种劳心伤财的事,对于民间的财富,对于老百姓的购买力没有一点作用。尽管GDP飞速发展,但百姓的购买力在下降,所以说房价涨与跌与所谓中国经济发展速度没有任何关系。
实际上房价只与一个东西有关系,这个东西就是P民的存款。基国喊着要提振内需喊了好多年,就是提不起,财政缺钱,总要想个法子弄出来,这个法子就是房地产,大佬们太了解P民的心理了,知道P民是不舍得吃,不舍得花的,唯独对投资情有独衷。因为在中国,各行各业竞争激烈,一般的老百姓,手上有了存款,除了存在银行,挣那点可怜利息外,别无出路。一个老百姓,无权无势,想去做生意,事实上根本赚不到钱。在这种情况下,鸡团大佬设了一个房产陷井的局,骗P民说,投资房产赚钱,在这种心理下,舍不得吃,舍不得穿的P民将全部积蓄投入其中,做着发财的美梦,想的是等到老了终于可以靠两套房子养老了。。。。。
等到P民的钱全部投入到房市的时候,房市再也无法吸收P民的存款时。那个时候这个捞钱的方法就走到了头,不要着急。这时缺钱的鸡团另有办法,你存款没了,你还有工资啊,所以这时鸡团就要搞房产税了,到时你每个月的工资还要去养你的资产,而且长期养下去。其实房产税这个玩意,从2005年就开始喊,为什么光喊不做?原因就是那个东西不能那么早做出来,当时P民存款尚多,一出房产税,持有还要交钱,那么买房还能赚钱?增加持有成本,谁还愿去弄个房子养着烧自己的积蓄,所以那时万万不能出的。去年年前两天,房产税破冰,但完全是很低的税率,很小的范围,这样就感觉象是没有一点作用是走形式的。这个只是做一个前期准备,试探下P民,同时开始告诉P民做好心理准备,但为什么这段时间又不讲这个事了?原因有二,一是现在P民还有点油水可榨,贷款停了,民间融资疯狂,大佬 就是在等,等到最后一点民间的融资进入房产接盘后,房产也就到顶了。
有人说下半年银行会放水,讲这个话的人是没有脑子。银行和鸡团是一家,银行的钱干嘛要放给你P民用?给你发财。有些P民想说,09年银行就这么干过啊,放钱给P民炒房发财。我则要哈哈笑了,因为那是银行放出来的饵,就是为了忽悠P民手里那点存款,那是放长线钓大鱼,舍不孩子套不住狼,舍不得那些贷款,套不出P民的存款。这就是实质。预言下半年银行会放水的人我现在就可以鞭你们的尸,我把话撂这,银行的银根,只能越收越紧,越收越紧。
从以上就基本可以看出,当房市将P民的存款全部吸走以后,再也不能吸收P民的存款时,这时鸡团大佬就会彻底抛弃房地产,风向马上反转,由原来的托房市,变成打房市。房产税马上跟进,房价就会开始一个长长的下跌过程。为了最大程度榨取房产税,不会让房价降的太快,突然降下来的话,那房产税因为是要以房子的总价值为基数的,那样的话捞不到太多油水,所以鸡团设计的是房价慢慢下跌。推论应该是如此,实际上怎样不知道。
但基本可以确定,房产税实质性的铺开,并且开始割有房P民的肉的时候,这个时候房价肯定是向下了,所以讲房市的真正拐点就是房产税全面铺开之前的那个时间点,现在可能快要到了,因为新闻在吹风,说要加快房产税全面铺开的步伐。听说房产税铺开的工作早做好了,就是等中央一声令下,为什么还没有下令,那就是因为现在房价有民间信贷的资金撑着,还有一点上涨空间,还能再榨点民脂民膏出来。
从这一段时间的一个现象看来,炒房团可能真是一个假想敌,至少专业炒房的人很少。因为这一年来,房产交易很难,尤其是二手房,如果真有传说中那种专业炒房者,几十套房子在手,这种情况下,还出不了货,肯定会断供或被逼跳楼,这类新闻,但实际没有,这说明专业炒家是杜撰的可能性很大。现在所谓炒房的,都是家里自住一套房,然后再搞所谓的投资一套或两套的人,他们都是有其它稳定职业和工作的人。很大一部分人都是拿国家工资的人,并非什么专业炒家,专业炒家实际上非常少,少到可以忽略不计,而99.99%的所谓炒房者实际上都是这些业余小炒,他们时常称自己为刚需,买第二套房自称自己是改善型钢需,第三套房还称自己是改善中的刚需。所以我讲刚需和炒家实际上是一回事,很多钢需大骂炒房者是狗,其实是说自己。这群人他们都是挂在那里,又不是真想卖,越是越不掉,价格挂的越高,耗得起,这也是为什么现在二手房价卖不掉,还死贵的根本原因。
上一页
|
1
|
/
1页
go
实际上房价只与一个东西有关系,这个东西就是P民的存款。基国喊着要提振内需喊了好多年,就是提不起,财政缺钱,总要想个法子弄出来,这个法子就是房地产,大佬们太了解P民的心理了,知道P民是不舍得吃,不舍得花的,唯独对投资情有独衷。因为在中国,各行各业竞争激烈,一般的老百姓,手上有了存款,除了存在银行,挣那点可怜利息外,别无出路。一个老百姓,无权无势,想去做生意,事实上根本赚不到钱。在这种情况下,鸡团大佬设了一个房产陷井的局,骗P民说,投资房产赚钱,在这种心理下,舍不得吃,舍不得穿的P民将全部积蓄投入其中,做着发财的美梦,想的是等到老了终于可以靠两套房子养老了。。。。。
等到P民的钱全部投入到房市的时候,房市再也无法吸收P民的存款时。那个时候这个捞钱的方法就走到了头,不要着急。这时缺钱的鸡团另有办法,你存款没了,你还有工资啊,所以这时鸡团就要搞房产税了,到时你每个月的工资还要去养你的资产,而且长期养下去。其实房产税这个玩意,从2005年就开始喊,为什么光喊不做?原因就是那个东西不能那么早做出来,当时P民存款尚多,一出房产税,持有还要交钱,那么买房还能赚钱?增加持有成本,谁还愿去弄个房子养着烧自己的积蓄,所以那时万万不能出的。去年年前两天,房产税破冰,但完全是很低的税率,很小的范围,这样就感觉象是没有一点作用是走形式的。这个只是做一个前期准备,试探下P民,同时开始告诉P民做好心理准备,但为什么这段时间又不讲这个事了?原因有二,一是现在P民还有点油水可榨,贷款停了,民间融资疯狂,大佬 就是在等,等到最后一点民间的融资进入房产接盘后,房产也就到顶了。
有人说下半年银行会放水,讲这个话的人是没有脑子。银行和鸡团是一家,银行的钱干嘛要放给你P民用?给你发财。有些P民想说,09年银行就这么干过啊,放钱给P民炒房发财。我则要哈哈笑了,因为那是银行放出来的饵,就是为了忽悠P民手里那点存款,那是放长线钓大鱼,舍不孩子套不住狼,舍不得那些贷款,套不出P民的存款。这就是实质。预言下半年银行会放水的人我现在就可以鞭你们的尸,我把话撂这,银行的银根,只能越收越紧,越收越紧。
从以上就基本可以看出,当房市将P民的存款全部吸走以后,再也不能吸收P民的存款时,这时鸡团大佬就会彻底抛弃房地产,风向马上反转,由原来的托房市,变成打房市。房产税马上跟进,房价就会开始一个长长的下跌过程。为了最大程度榨取房产税,不会让房价降的太快,突然降下来的话,那房产税因为是要以房子的总价值为基数的,那样的话捞不到太多油水,所以鸡团设计的是房价慢慢下跌。推论应该是如此,实际上怎样不知道。
但基本可以确定,房产税实质性的铺开,并且开始割有房P民的肉的时候,这个时候房价肯定是向下了,所以讲房市的真正拐点就是房产税全面铺开之前的那个时间点,现在可能快要到了,因为新闻在吹风,说要加快房产税全面铺开的步伐。听说房产税铺开的工作早做好了,就是等中央一声令下,为什么还没有下令,那就是因为现在房价有民间信贷的资金撑着,还有一点上涨空间,还能再榨点民脂民膏出来。
从这一段时间的一个现象看来,炒房团可能真是一个假想敌,至少专业炒房的人很少。因为这一年来,房产交易很难,尤其是二手房,如果真有传说中那种专业炒房者,几十套房子在手,这种情况下,还出不了货,肯定会断供或被逼跳楼,这类新闻,但实际没有,这说明专业炒家是杜撰的可能性很大。现在所谓炒房的,都是家里自住一套房,然后再搞所谓的投资一套或两套的人,他们都是有其它稳定职业和工作的人。很大一部分人都是拿国家工资的人,并非什么专业炒家,专业炒家实际上非常少,少到可以忽略不计,而99.99%的所谓炒房者实际上都是这些业余小炒,他们时常称自己为刚需,买第二套房自称自己是改善型钢需,第三套房还称自己是改善中的刚需。所以我讲刚需和炒家实际上是一回事,很多钢需大骂炒房者是狗,其实是说自己。这群人他们都是挂在那里,又不是真想卖,越是越不掉,价格挂的越高,耗得起,这也是为什么现在二手房价卖不掉,还死贵的根本原因。