今年9月份，上海某楼盘组织了法国血统渊源之旅，希望从法国将最原汁原味的法式住宅生活复制，以争取更多青睐欧美文化的上海家庭购买。但连他们也没有料到，和他们争夺上海客户的开发商，竟然出现了法国、英国、美国、日本等国开发商。
他们带来了在中国房地产市场正在大面积复制的欧美建筑的经典原版，价格居然比在国内开发的此类产品还要便宜，购房政策也比国内宽松，还能享受到银行的优惠利率贷款。这令深受限购令冲击的国内房地产市场更加雪上加霜。
境外购房半数为投资者
在十一黄金周的上海假日房展上，境内的开发商四天仅成交203套房源。但同时参展的境外发展商却要比境内开发商的情况好得多。和搜房合作举办的第一届世界房地产博览会的美国富顿集团相关人士介绍说，仅美国的纽约天景豪苑一个楼盘四天内吸引的意向购买客户就超过了50组，其中有半数是纯粹的投资者。上海房地产研究院综合研究部部长说，虽然没有相关的调查数据加以说明，但可以看出限购令后国人境外的购房趋势很明显。这一现象不免让人联想起日本经济泡沫破裂前，日本大财团在世界各地大量购买当地地标性建筑的故事。
在2008年以前，来上海推盘的境外项目通常每年都只有寥寥几个。但是，今年这一现象发生了很大的改变，从年初至今，几乎每一个月都有大量境外楼盘到上海来推广。仅在9月末10月初的短短十几天，上海就有首届世界房地产博览会、两岸房产昆山联展等，今年的十一假日房展甚至辟出了境外房产的专馆。而这些楼盘所针对的购房群体中，投资者占了较大比例，有开发商估计投资者占到了五成。
日本三菱地产相关负责人透露，目前中国赴日购置不动产的客户逐年增多，各个价位的房产都有涉及。信义房屋不动产株式会社社长林彦宏表示，中国客户在日本购买不动产没有特别偏好，住宅和商业不动产都有涉猎，只要觉得有投资价值就会出手。房地产专家蔡为民告诉《每日经济新闻》记者，目前内地购房者之所以热衷购买境外房地产，一个重要原因是因为限购令后，许多投资者失去了购房资格，不得不在境外购房。
今年9月份，上海某楼盘组织了法国血统渊源之旅，希望从法国将最原汁原味的法式住宅生活复制，以争取更多青睐欧美文化的上海家庭购买。但连他们也没有料到，和他们争夺上海客户的开发商，竟然出现了法国、英国、美国、日本等国开发商。
他们带来了在中国房地产市场正在大面积复制的欧美建筑的经典原版，价格居然比在国内开发的此类产品还要便宜，购房政策也比国内宽松，还能享受到银行的优惠利率贷款。这令深受限购令冲击的国内房地产市场更加雪上加霜。
境外购房半数为投资者
在十一黄金周的上海假日房展上，境内的开发商四天仅成交203套房源。但同时参展的境外发展商却要比境内开发商的情况好得多。和搜房合作举办的第一届世界房地产博览会的美国富顿集团相关人士介绍说，仅美国的纽约天景豪苑一个楼盘四天内吸引的意向购买客户就超过了50组，其中有半数是纯粹的投资者。上海房地产研究院综合研究部部长说，虽然没有相关的调查数据加以说明，但可以看出限购令后国人境外的购房趋势很明显。这一现象不免让人联想起日本经济泡沫破裂前，日本大财团在世界各地大量购买当地地标性建筑的故事。
在2008年以前，来上海推盘的境外项目通常每年都只有寥寥几个。但是，今年这一现象发生了很大的改变，从年初至今，几乎每一个月都有大量境外楼盘到上海来推广。仅在9月末10月初的短短十几天，上海就有首届世界房地产博览会、两岸房产昆山联展等，今年的十一假日房展甚至辟出了境外房产的专馆。而这些楼盘所针对的购房群体中，投资者占了较大比例，有开发商估计投资者占到了五成。
日本三菱地产相关负责人透露，目前中国赴日购置不动产的客户逐年增多，各个价位的房产都有涉及。信义房屋不动产株式会社社长林彦宏表示，中国客户在日本购买不动产没有特别偏好，住宅和商业不动产都有涉猎，只要觉得有投资价值就会出手。房地产专家蔡为民告诉《每日经济新闻》记者，目前内地购房者之所以热衷购买境外房地产，一个重要原因是因为限购令后，许多投资者失去了购房资格，不得不在境外购房。