主题:会哭的孩子有糖吃? 开发商躲在"断供"背后玩猫腻
- 发表于2008-07-31
市内另一国有商业银行信贷部门负责人也赞同这一说法,强调我市没有出现房贷“断供”事件,深圳的“断供”是一场哗众取宠的闹剧,确实有开发商要挟银行的味道。他举例说明,尽管深圳目前房价下跌幅度大,但也只不过是跌回到一年前的水平,按揭买房出现负资产的也只是少数人,即最近一年内买房的少部分人。
各家银行再次收紧了房贷政策。此前,部分银行发放房贷打擦边球,对“二套房”按揭也按首套房优惠政策办理,而昨日记者以购房者身份咨询“二套房”按揭,中行、农行、建行、工行等工作人员称,一律以家庭为单位认定第二套房,首付必须达到四成,利率最低要上浮10%
各家银行再次收紧了房贷政策。此前,部分银行发放房贷打擦边球,对“二套房”按揭也按首套房优惠政策办理,而昨日记者以购房者身份咨询“二套房”按揭,中行、农行、建行、工行等工作人员称,一律以家庭为单位认定第二套房,首付必须达到四成,利率最低要上浮10%
- 发表于2008-08-01
会哭的孩子有糖吃?
- 发表于2008-08-01
按揭房“断供”的实质是开发商从中作祟,以此向银行施压,要挟金融机构放宽房地产信贷。
- 发表于2008-08-01
这种事还用惊讶?
针对“全国银行展
开断供大检查”之说,重庆市内一些银行信贷部门负责人昨日指出,按揭房“断供”的实质是开发商从中作祟,以此向银行施压,要挟金融机构放宽房地产信贷。
深圳楼市出现“断供”现象后,国内部分媒体报道称,各大银行近期相继展开是否存在“断供”情况的内部大检查,有个别银行被主管部门点名作为“重点检查对象”。
市银监部门有关人士说,他从网上看到了银行检查断供的消息,但目前还没有接到上边要求检查“断供”的通知。
市内某国有商业银行信贷部门负责人说,他们对各界热炒房贷“断供”非常反感。“如果把个人房贷按揭‘断供’比作一场地震,那么银行为何在地震来临前并没跳楼呢?因为银行知道自己的房屋能抗多少级地震,房贷市场的‘断供’并没有外界传言那样严重。”
该负责人认为,按揭房“断供”事件背后有猫腻——开发商欲借此向银行施压。深圳楼市“断供”的消息披露出来以后,一些开发商认为形成“断供潮”就会让银行成为大房东,从而以“金融危机”来要挟银行放松房地产信贷。
“房贷‘断供’的前提是房价猛跌。”该负责人说,从目前情况看,房价还没有跌到逼得购房者“断供”的程度。以房价下滑较严重的深圳楼市为例,由于此前开发商向银行缴纳有一定保证金,同时有购房者交的首付款,即使房子“断供”,银行将房子转手出让,个中的亏损不至于让银行伤筋动骨。