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高房价已经向农村蔓延 有个房子真难!
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主题:
高房价已经向农村蔓延 有个房子真难!
明天约会
发表于
2011-05-27
进微信群讨论
高房价已经不只是一二线城市的问题了,通膨蔓延下的农村一样不好过,高地价,造成了高住房成本,大家来说说你知道的农村住房成本吧。
本人的老家,农村,广东偏远乡下,经济欠发达地区。目前俺们村的宅基地是标准的50平米左右一块地,村里的08年投标价是8万元左右一块,2010年村民的成交价是10万左右,2011年已经有人开到15万一块地了,而且是有价无市,没人卖,你愿意出15万都不一定能有人卖给你。我举例的得是我们村的价格,在我们当地附近的农村,不是最高,也不是最低,应该是绝大部分村庄的价格。
现在我们就以15万一块宅基地来算一下,
15万的皮,是裸地皮,啥也没有,需要自家清理地基。
我对建材不是很了解,只能以我们村目前的大概建筑价格来算。
一般由于只有50平米(含墙体),所以都必须建2层-3层才够住。
我们就以2层来算,目前的造价在10万-12万之间,只是粗胚哦。
加上内部简单装修3万块,还不包括买家具哦。
我们村的房子大概是 ----
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本人的老家,农村,广东偏远乡下,经济欠发达地区。目前俺们村的宅基地是标准的50平米左右一块地,村里的08年投标价是8万元左右一块,2010年村民的成交价是10万左右,2011年已经有人开到15万一块地了,而且是有价无市,没人卖,你愿意出15万都不一定能有人卖给你。我举例的得是我们村的价格,在我们当地附近的农村,不是最高,也不是最低,应该是绝大部分村庄的价格。
现在我们就以15万一块宅基地来算一下,
15万的皮,是裸地皮,啥也没有,需要自家清理地基。
我对建材不是很了解,只能以我们村目前的大概建筑价格来算。
一般由于只有50平米(含墙体),所以都必须建2层-3层才够住。
我们就以2层来算,目前的造价在10万-12万之间,只是粗胚哦。
加上内部简单装修3万块,还不包括买家具哦。
我们村的房子大概是 ----