主题：国家政策摆在这，包头的刚需房子能不好卖就见鬼了

很多人都说房价过两年还会降，可是房价真的还会下降么？说这些话的人大部分都是有房子住的人，没有房子住的人大都还是希望自己有一个安稳的家的，所以不要再听别人怎么说，冷静的看一下自己的需求和生活状态然后决定是不是买房吧。

一、中央层面

10月10日，央行发布消息，为贯彻落实国务院关于加大改革创新和支持实体经济力度的精神，按照2015年人民银行工作会议要求，人民银行在前期山东、广东开展信贷资产质押再贷款试点形成可复制经验的基础上，决定在上海、天津、辽宁、江苏、湖北、四川、陕西、北京、重庆等9省（市）推广试点。

10月10日，财政部、国家发改委发布通知称，自2015年11月1日起，在全国统一取消和暂停征收37项行政事业性收费，其中房屋租赁手续费被取消。同时自2016年1月1日起，取消人力资源社会保障等部门所属公共就业和人才服务机构收取的人才集体户口管理服务费(包括经营服务性质的收费)。

10月10日，北京市住建委等部门联合对现行《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》进行了修订，并起草了《北京市自住型商品住房预售合同》。尤其是自住房的预售合同，示范文本的推出避免了开发商“玩花活”。同时，自住房5年内不得转让、转让后不得再次购买等都在合同中做了特别提示。

10月9日消息，上海市将组建住房和城乡建设管理委员会，不再保留上海市城乡建设和管理委员会、上海市住房保障和房屋管理局(简称“房管局”)。同日，上海市委书记韩正再次重申了上海市抑制房价的目标。韩正指出，上海房价已经很高，如果不坚持调控，将影响上海经济持续平稳健康发展，也会削弱城市的竞争力。我们必须坚定不移下决心减少经济增长对房地产业的依赖，必须保持定力，绝不能为缓解一时一地的问题，而采用短期刺激政策，要对市民负责、对未来负责。

9日消息，在海口盖的违法建筑等4类房屋从12月1日起不得出租，房屋出租要实行备案管理。此外，公安、教育等行政管理部门在办理暂住户口登记和暂（居）住证、接受义务教育阶段入学申请及其它需要出示房屋租赁备案证明的事项时，发现未取得房屋租赁备案证明的，应当告知办理。

10月8日，海南省住房公积金管理局决定在全省范围开展商业贷款转住房公积金贷款业务，这意味着以前选择住房商业贷款的广大职工，也将享受到住房公积金贷款这一惠民政策。

8日，长春市对中心铁路分中心所辖部分地区的住房公积金个人住房贷款单笔最高额度、家庭组合贷款等政策进行调整。其中，公积金贷款单笔最高额吉林市由40万元调整至60万元；通化市由40万元调整至50万元；双阳区奢岭街道由40万元调整至80万元。

8日，山东省出台加快推进城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设的实施意见，未来三年全省将改造城镇棚户区110万户以上，其中一半以上采取货币化安置，城中村、城边村、城市危房、建制镇和采煤塌陷区、D级危房也将一并纳入城市棚改范畴。

8日，北京市地税局昨天发布通知，北京市各行政区域正式统一实行个人二手房交易办税事项“区域通办”。纳税人可以自行选择房产所在行政区域的地税税务所、设有地税办税点的政府行政服务大厅等办税场所，办理个人二手房交易涉税业务。

8日，西安住房公积金管理中心下发通知，进一步明确单身职工租住本市住房，且未办理过住房公积金提取的，申请租房提取时不再需要开取单身证明，但本人要提交真实可靠的单身声明。

5日消息，浙江省人大常委会批准的《杭州市城市房屋使用安全管理条例》将正式实行，明确提出严控玻璃或石材幕墙的使用范围。

虽然还没有到咱们三线城市，但是不难看出中央的大政策是鼓励老百姓买房的，要不然也不会连着出这么多的利好政策，等到政策改变的时候再去买房那就是真的亏了。到时候别人都有房子住，谁还管你住在哪里？

最近没有新的楼盘，看来包头的库存量还是很大的。

包头的房价降不下去了

不一定

中央到地方时间有些长

 啥时候能到内蒙古

等着吧早着呢

我猜的啊

包头的房子盖得太猛了，三年内能消化完就不错了

三年之后呢？那是不是说两年之后房价真有可能下降一些？