主题：纠结！买中冶的房子到底是精装房还是毛坯房？

大家肯定跟我有一样的困惑，中冶世家到底是毛坯还是精装呢？我和我老公都是包钢上班，孩子上大学了我们也终于可以消停一下了，打算买套房子养老，打算在中冶世家这块买，地方是定了挺痛快的。

解决了这个问题之后，我就开始纠结另外一个问题了，买房子到底是精装好，还是毛坯好呢？如何选择呢？相信很多朋友也有这个困惑。我和我老公就产生分歧了。周围各种朋友打听。

有的朋友说说：

毛坯房似乎装修起来有点费时费力但可以加入很多自己的想法，精装修房虽然省力但又少了些独创性……

也有朋友说说：

精装的优劣、水份就不说了，道德猜测的事情势必有个人主观和局限，不好。而且精装房看不见房子内部用的装修材料不是很靠谱。

个人总结了一下之后的见解是这样的：

140平米以上买毛坯房。

140平米以下分开看。

来阐述一下我的原因：

一、

一般来说140以上算大户型了，如果180以上坚决毛坯，200以上、独栋别墅啥的精装的您看都不要看。

为啥？买不起只是一个方面。

140一般打算长期住的，就像我和我老公这样是打算来养老用的，或者第二套房了，有相当多的东西要考虑，小孩、储物、风格、维修、偶尔孩子住或长期住。我见过太多太多这个体量的房子精装的住得不爽后悔死的，精装房即使能通过软装来调整，使之个性化、个体化。但是基本结构和设施、硬装已经定型，而家装说白了是量体裁衣，个人的情况并不一样、家庭的情况也不一样。举个最简单的栗子：室内门、门套、木地板、瓷砖这是硬装不可变更的，门、门套、地板和你购买的家具配色有很大的协调关系，瓷砖同样是。

180的，你都上180了就别省那几个精装的小钱了，都这么大面积了好好整呗。反正我们是买不起，不过我看中冶世家好像是有别墅。

200以上、独栋别墅或联排啥的，那就更有消费能力了，这个体量不上个100万装修怎么对得起房子呢？200以上的地产商还靠这个赚利润的决不是好鸟，真的，你看都不用看，10有8、9是装得看起来豪华的不得了，忽悠暴发户的。某楼盘在我们这的精装别墅区到最后闹到整个一期、二期全部给业主按平方退钱，太烂了，没办法了，他们自己返工维修都忙不过来了。后来都允许业主连外立面都自己处理。你说坑不吭吧。

二、

100左右及以下，很大可能是第一套房、过渡房，或者出租。这个虽然不早我们考虑的范围之内，但是也顺道分析一下。

那为什么要分开看呢？

看你自己，第一套房啊，第一次啊，最重要了。人生最难得的就是第一次的经验啊。

如果你有追求请买毛坯房自己装修，这个不需要解释吧。

如果你这是第一套房，准备将来买第二套房要自己装修的，请这套也买毛坯房自己装修。装修这件事跟恋爱一样的，看再多攻略、道听途说再多经验都是放空炮，实战才是王道，教训要吸取、经验要经历、被坑、被宰要享受，做过才会真的爱上，爱上才会痴迷，痴迷下次你才会更加投入和用心。否则的话，你愿意费了好大的劲攒了第二套房，然后新手的自己把本应该是全新的家整得乌七八糟吗？

如果你实在没有时间、没有精力作为过渡房当然也可以选择精装，毕竟时间也是金钱、精力也是有限的，看你自己权衡。向我们这种天体那长白班的，只有周六日有整块的时间来整装修。

出租的话，别二话，坚决精装，出租不就图个干净、简单，坐地收钱嘛。有那些磨洋工装修的精力和时间不如早点现房出租，另外省出的时间用来出租，可能足够精装和自己装得价格差了。

装修很费神，很费精力，在这个问题下不是主要问题，这里不展开，关键还是看你自己认为值不值。

不知道我的分析，大家觉得有道理么？

可是我想精装我老公非要自己装修，看好的毛坯房120多的，自己装修得装修到猴年马月去啊，本来交房就晚，交房了在装修，时间和精力消耗的都有些大了。还有这个楼盘其实是两个，中冶世家是精装房，水晶城是毛坯房，所以得先决定才能到底是毛坯还是精装才能定户型而且精装的户型现在也不是很多了，真麻烦。

还是买毛坯房吧

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