关于买房,我也是第一次。平时有很多朋友买房,看他们讨论的很多,当时也没太在意。到自己买房了,发现注意的东西太多,比如扬灰层,噪音,采光,房型等问题也开始逐渐重视起来。
我也是第一次买房,没什么经验,在此过程中,慢慢的把遇到的问题总结了一下,供各位网友参考一下。
有可能写的不是很全,请不要见怪。
买房事先确定买什么地块的房子,比如距离自己上班较近的楼盘,或者发展潜力好的楼盘。
再选择有实力的开发商,有实力的开发商尤其买期房,不会遇到资金链断裂而带来的停工,烂尾等问题,安全有保障。
接下来就是选择户型,个人认为方正的户型是最好的,南被通透的。比如
这样带来的好处就是多个卧室朝阳。
接下来就是选择楼层,因为楼层直接关系到所谓的采光,扬灰层,噪音等问题。
买房最重要的就是采光,灰尘和噪音。在网上查了很多资料:
A:扬灰层,按以前的说法是9-11层是扬灰层,专家说随着空气的流动和空气的变化,灰尘停留的高度是不固定的。其实没有扬灰层这一说。多层的话,我住5楼,其实灰尘也很多。
B:采光,一般来说越高采光越好,是的。这个还得看周围的环境,楼间距。楼间距大的话,底层的阳光也是很充足的。
C:噪音,一般人很容易忽略的问题,关于噪音有人说随着楼层的高低递增,也有人说11层左右噪音最大。这个还得看具体的环境,最好周围没有主干道。还要注意有没有商业,学校。
这些只是个人买房时总结的一点点经验,不是很全,希望各位网友多多包涵。
大家觉得呢
关于买房,我也是第一次。平时有很多朋友买房,看他们讨论的很多,当时也没太在意。到自己买房了,发现注意的东西太多,比如扬灰层,噪音,采光,房型等问题也开始逐渐重视起来。
我也是第一次买房,没什么经验,在此过程中,慢慢的把遇到的问题总结了一下,供各位网友参考一下。
有可能写的不是很全,请不要见怪。
买房事先确定买什么地块的房子,比如距离自己上班较近的楼盘,或者发展潜力好的楼盘。
再选择有实力的开发商,有实力的开发商尤其买期房,不会遇到资金链断裂而带来的停工,烂尾等问题,安全有保障。
接下来就是选择户型,个人认为方正的户型是最好的,南被通透的。比如
这样带来的好处就是多个卧室朝阳。
接下来就是选择楼层,因为楼层直接关系到所谓的采光,扬灰层,噪音等问题。
买房最重要的就是采光,灰尘和噪音。在网上查了很多资料:
A:扬灰层,按以前的说法是9-11层是扬灰层,专家说随着空气的流动和空气的变化,灰尘停留的高度是不固定的。其实没有扬灰层这一说。多层的话,我住5楼,其实灰尘也很多。
B:采光,一般来说越高采光越好,是的。这个还得看周围的环境,楼间距。楼间距大的话,底层的阳光也是很充足的。
C:噪音,一般人很容易忽略的问题,关于噪音有人说随着楼层的高低递增,也有人说11层左右噪音最大。这个还得看具体的环境,最好周围没有主干道。还要注意有没有商业,学校。
这些只是个人买房时总结的一点点经验,不是很全,希望各位网友多多包涵。