主题：沸沸扬扬的说断供 断供潮真那么厉害吗？

在楼市调整的关键时刻，“弃房断供”成为舆论热词。业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉的案例被广泛关注，在这些案件中，业主大多声称“房价下跌、无力还款”。于是，有媒体判断，“弃房断供”潮已经到来。有银行也表示将加强监控、严审房贷申请，以控制风险。

长期以来，房地产一直是大众关注的热门领域，如果出现“崩盘”、“断供潮”等字眼，那更是热点中的热点，会极大地吸引人们的注意，博足眼球。但是，事实到底是怎样，需要有科学的论证，需要有数据的支持。特别是对于与大众关系密切的一些现象，不能贸然给出结论。以“断供潮”来说，现在的房地产市场有多少套房子是按揭支付的、有多少套“断供”了、“断供”占比是多少，这些都既没有全国性的数据也没有地方性的数据，仅凭一些个案就断言出现“断供潮”，有炒作之嫌。

“断供”其实是一种长期存在的现象，正常年份也会有出现，而且大都出现在投资购房者身上，当购买多套房作为投资，每月需要还大笔房贷，而又因为各种原因出现资金链紧张甚至断裂时，才有可能出现“断供”现象。这种情况在某些房价上涨过高的地方或者在一些实业不够景气的企业主身上比较多，其为的是加快回笼资金，并不具有普遍性。而且按照目前的银行贷款政策，首付比例都是比较高的，房价的整体走势也并没有出现明显的大幅下跌，房子资不抵债的现象很难出现。

即使房价下降的地方，如果把房价多下调一点，房子应该能够很快地出手，而不至于“断供”。除了楼市投资客外，其余自住型、改善型住房，按照国人的购房习惯，不到万不得已，就更不会轻易“断供”了。因此，在这种情况下不会出现明显的断供潮，显然个别的“断供”现象被放大了。

有鄂尔多斯在，内蒙还能断供？

放心吧，包头房源多的很

都是媒体给吵的，哪有那么严重

与其说是断供，还不如说是大城市房价太高人们买不起了

有道理啊

有钱人不舍得花钱了

还不起了啊，太穷了

都是房贷惹的祸

买房还是看自己实力吧