主题：揭秘！什么是公寓式住宅？公寓和住宅的区别~

公寓式住宅与商务公寓、酒店式公寓不同，属于住宅用地而非商务用地，产权年限较长，为70年，一般不用做商务。

公寓式住宅户型一般较小，在30到60平米之间。交房时需要精装修标准，卖点是拎包入住，并且提供高于一般住宅的物业服务和优良的配套设施，销售价格高于同区域整体水平。

公寓与住宅的区别一
公寓一般位于城地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件；住宅一般重视的、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。

公寓与住宅的区别二
公寓水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎；住宅水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓为低，居民常年在此生活居住在乎。

公寓与住宅的区别三
公寓交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实；住宅可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。

公寓与住宅的区别四
公寓一般以小户型居多，重视的是购房总花费较少，用以吸引更多人进行；住宅一般以2-3居室居多，总花费高于公寓，用做私人住宅而非。

总之，公寓式住宅结合了公寓与住宅，既可用作个人居住，也可做出租或房产。花费成本能够为一般人群接受，因其优于普通住宅的服务设施和装修环境，往往被城市单身贵族青睐。

凯旋其实就是公寓里的住宅

我觉得这跟住宅没什么区别，虽然贵点，但是可以当啊

银河线是毛坯的，挺好~

其实这里的户型做什么都可以，也可以做成工作室啊

毛坯挺好，做精装的太拘束，有限制

这个位置首先就是很不错的

这种公寓用途可大了

公寓最大的特点就是贵

‘

不过毛坯的也不用担心将来的质量问题