主题：央行迎春派红包：首付降了，库存能降否？
- 发表于2016-02-03
买房子的人只有那么多，让老百姓的钱都买房子还房贷了，GDP自然是上去了，可是生活真的变好了么
- 发表于2016-02-03
总价还是那么多 你首付交的少了 自然贷款就多了 银行挣得利息也就高了
- 发表于2016-02-03
这年头和房子有关的事情来回的说，可是买得起的人还是少数。
- 发表于2016-02-03
不是说首付比例又要下调了么
- 发表于2016-02-03
降到两成？
- 发表于2016-02-03
可是总价还是没有变啊
- 发表于2016-02-03
至少可以让你先买房子了
- 发表于2016-02-03
之后就是漫长的奋斗还房贷
- 发表于2016-02-03
房奴过多也不是一件好事
2月2日中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》：
为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。
三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。
四、加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估；督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。