主题：来来刚需购房族们咱们进来聊一聊买房子的事情

相信大部分投资者都会对 刚需族买房技巧相关知识很感兴趣，。

所谓刚需族就是对房子有刚性需求的群体，价格因素对他们的影响较小，无论房价怎么变都不会改变他们买房的决心。但是，大家的钱都是辛辛苦苦挣来的，能省的时候一定要节省，买房更是如此，不但需要把握时机，还需要一些技巧。贷款易就教您几个实用的买房技巧。

1、通过平均价看供需比。某类房子增多，代表着市场的需求和供给情况，如果供给增多真实需求也增多，则此类房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到便宜房子的;如果供给增多真实需求保持不变，则此类房屋的价格立刻下跌，此时才是购买房屋的最佳时机。

2、买跌不买涨。资客的投资理念一般是"买涨不买跌"，虽然利润达不到最大化，但可以降低投资风险。而一般的买房自住者，房价的涨与跌其实都只是一个数字而已，最关键的是同样的房子买的时候付了多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格，所以应该"买跌不买涨"。

3、养房成本提前算仔细。相对而言，社区越大，使用和维护成本越高。因为，买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。车库、电梯等等这些您用的时候都得花钱，并且公共设施越多，您所付出的费用越多。养房的费用，买房时要提前算仔细。

4、买房不必一步到位。刚需族买房首先考虑方便、实用，不必一步到位。理想的房子，其实是个相对的概念，今天理想未必明天就理想，方便实用才是最实在的。而且，买房前定好自己的目标，多比多看。入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。等以后收入高了，自然就可以换套更理想的房子。

房子实用真的很重要，别听开发商的自己实地去看看

是呢  毕竟是自己住别人说好不如自己去看看

 要是自己住的话没必要太大 这是实在的建议

打扫起来麻烦么？

买房子地理位置真的很重要，亲身经历，不然你永远在路上

 是堵在路上吧

包头还算好，只要不在高峰期就行

下班不都是高峰期么

对啊  尤其是钢铁大街和白云路还有友谊大街