主题：贷款还是全款全看你自己，我来说说我的建议

现在都说贷款比全款合算，不用一次性掏出那么多现金，可是从总支出上来讲，贷款要比全款多花好多钱啊，而且这多花的还是利息，你在住房上可是享受不到额外的东西啊。

全款买房一个好处就是总支出少，虽然一次交的钱多，但是从总数上来讲，省了一大块的银行利息，不用等着银行批贷款，不用天天关注自己的贷款批下来没有，自己的信用额度有没有问题，而且一般一次性付全款开发商方面都是有优惠的。假日风景二期目前还没有开盘，具体的优惠肯定是要等到开盘当天才能出来。

另外，现在银行首套房房贷利率都上浮了，今年打算购房的朋友辛苦攒下的首付款又缩水不说，以后每月的还款额也随着利率的上涨而有所增加，压力也可想而知。这样看全款就不用担心这个后续生活质量受影响这个问题。

但是我想全款买房对于刚需购房群体来说还是很难承受的了的，如果没有办法一次性掏出这么多钱，那只能选择贷款了。

贷款的问题就是选择多少年的好？通常说贷款时间越长，给银行的利息总数就越高。我是觉得在每月还款额可以承受的范围内，选择贷款的年限越短越好，否则都是白给银行打工了太亏。

最后就是有公积金贷款的朋友千万别放弃这个机会，贷款利率要比商贷低得多，可以帮你省掉一大笔钱。

主要是全款没那个实力

一下子到哪儿搞那么多钱啊

我要有那经济实力就好了

利率也上浮了，攒的钱又缩水了

就当是命运在和你开玩笑吧

也不是每个人都有公积金，也不是每个楼盘都能用公积金贷款

公积金贷款利率也就4.5吧？

那也少很多好不？商贷6.55，听说最近还上浮了

相差十几万呢