主题：交房了以后还要缴这些费用

买房不省心，本以为等到交房，一切就好过了，没想到还有一大波费用来袭，给大家盘点了一些交房时业主要交的费用，看看你清楚吗？

*拿房时业主可能要交的费用：

需交的费用=契税+维修基金+(面积补差金额)+各种证（大约390元）+半年物业费

应交款项清单一：

1、契税

A 首套契税：

（1）小于90㎡  契税：实际总房价1%

（2）90-140㎡  契税：实际总房价1.5%

（3）大于140㎡ 契税：实际总房价3%   

B 非首套契税：实际总房价3%

2、维修基金：建筑面积*120元/㎡

3、面积补差金额（多退少补）

根据合同约定：实测面积与预售面积差异在±3%以内的部分多退少补,实测面积与预售面积差异超过±3%的乙方有权在房屋交付之日起15日内单方面书面通知甲方解除购房合同。

应交款项清单二：（大概390元）

1、代办产权证费用(看开发商是否有这一项）:200元

2、房屋他项权证费：80元/本

3、多人共有权证费：多一人增加10元

4、权证工本费80元/本

其中包括：《房屋所有权证》《国有土地使用证》以及《产权证》

应交物业费三：（一般为半年）

（1）建筑面积*合同约定的物业费

（2）装修垃圾清运费=建筑面积*5元/平方米（这个以实际为准）

看来交房了还得准备一笔钱

交完房事刚刚开始

钱是一样也少不了的