主题：【省钱妙招】贷款买房也是有技巧滴！
- 发表于2014-12-09
这个在咱们包头适用吗？
- 发表于2014-12-09
还款中途可以换银行吗？
- 发表于2014-12-09
现在还款好像也能在手机支付宝上还了
- 发表于2014-12-09
现在央行降息了，我们还贷也能跟着减少
- 发表于2014-12-09
商贷的要比公积金的多还多少呢
- 发表于2014-12-09
现在买房好像大多数都是贷款
- 发表于2014-12-09
感谢楼主~这个很适用
- 发表于2014-12-09
一个月还多少
- 发表于2014-12-09
对了，裕民能用公积金贷款吗
技巧一：房贷跳槽
房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。
房贷利率打7折是市场上最优惠的利率水平，但是很多房贷客户无法享受到这一优惠。为此，不少客户想把按揭转到可以打7折的银行。
技巧二：按月调息
不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。
技巧三：公积金转账还贷
申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。
技巧四：双周供省利息
所谓贷款“双周供”，是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变、还款频率的提高，借款人的还款总额却获得了有效的减少，还款周期得以明显的缩短，客户在还款期内能省下不少的利息。
技巧五：提前还贷缩短期限
理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。