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主题:验房不能忽略的8步骤,不看后悔哦。。。。。。

发表于2014-11-11
标签:新房 业主 物业公司 买卖合同 验房 

1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大
2)检查墙体
平整度、是否渗水、是否有裂缝
3)仔细检查地面有无空壳开裂情况。
4)水
电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
5)验收下水情况,先用
面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的
天花
7)核对
买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;
8)测量一下
楼宇,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

发表于2014-11-12

验房也是个大事啊 不能忽略

发表于2014-11-12

不看这个还真是不知道

发表于2014-11-12

我买的就是期房,快要验房了

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