主题：三大因素决定，中国房价上涨是必然趋势!

房地产调控政策实施两年，房价和股市走了两个完全相反地路径：人们预期股市涨、房价降，可事实总是差强人意、事与愿违，到底什么原因？在我看来，在主体社会制度和体制不变的情况下，政府的调控政策虽然能在短期内用行政手法压制房间上涨的势头，但和市场和社会的力量相比，政策管得了一时却管不了一世，至少在十年之内，房价必涨无疑。之所以这么说，因为从经济角度看供求决定价格，房价上涨的根本原因还是在求远远大于供，而造成求大于供却不仅仅限于经济问题，有三大因素：

二是文化传统。有钱后买房子置地是中国人的传统，给子孙留下什么都不如留下房产。尤其是房子，房子也是社会地位、经济地位的象征，住在什么位置的房子，房屋面积多大，就代表了你属于什么层次的人，所以只要人们有了钱，不管实际需要不需要，首先想到的就是把面积小的住房换成大的，农村人有钱到县城买房，县城有钱人到省城买，省城的到北京、上海、广东买，如此这般，城市的的房价不涨才怪！

三是社会因素。社会因素很多，比如城市化问题，推进城市化，就是要农民进城，农民进城住在那？没房子当然不成。又如计划生育问题，现在独生子女政策，加上我们中华民族尊老爱幼的优良传统，四个老人一个孩子，老人一辈子省吃俭用存下的钱做什么，还是取出来给孙子买房，留套房子不仅是念想，也是为孩子的保障着想。让几辈人的积累冲击房市，房价没法稳定。

说的太绝对了，观点不正确。一线城市永远上涨，二三线另当别论，县城基本饱和，开发商卖不卖是开发商的事，涨不涨也没多少人买，有能力的买完了，买不起的也不会买，除非白菜价，买不起的才能买，白菜价开发商肯定不会卖，不卖那就自己留着，要不拆除。一线城市为什么涨？我告诉你，因为人们愿意在大城市生活，他们买不起活该，如果不是这些人，房价不会上涨。要想房价不上涨我有办法，停止户口迁移，哪来回哪去。  

不作评论，看今后几年的房价就知道了。没什么好说的。  

现实会证明一切的

说的太绝对，这种言论不想看

这是一个脑残或是开发商的人写的贴子，在这个贴子里完全是没上过一样的逻辑。如1、现在中国有多少80后等房结婚？2、4个老人一生的积蓄有多少钱？按现在房价，绝大多数能付清首会就不错了。3、买房留子孙？哥们，中国的房产产权只有70年，如何留给子孙，更何况现在拆的比建的快，一幢房子能使用上30年就不错了。4、过度的已经严重威胁到国家经济的发展战略了，国家不调控它！根本就不可能。5、人口城市化是需要房子住，但不是进入城市的农民都能买房的，相反绝大多数进城的农民都生活艰难，他们根本没办法在十年内攒够现房价的首付。6、为什么当今月收入7500元的年轻人都在哭穷？是因为现房租就耗去了一大块了，再加上生产不足，导至生活必须品价格的上涨，使整个生活成本大幅度的增加，人家不哭穷那才是不正常了，所以哥们，要想谈房价，先读一下《政治经济学》好好想考后再做决定吧！  

按你的理论，全的房子都只涨不跌啦。那为什么日本，美国的房价会大跌？！

简直是放屁，这是贪官勾结开发商在忽悠百姓呢。