主题：为什么房价一直这么高吗？房价居高难下的三大原因

本轮调控虽已取得一定成效，但房价收入比居高不下的情况，坦率说并未得到根本改善。在房价收入比没有得到合理解决前，人们吃惊地看到，一些城市的楼市又已开始小幅地量价齐升？

价格涨跌是商品供求状况变化的反映。房价的涨跌，反映的主要是商品房供应与需求的一种力量对比。如果这种力量对比没有得到根本解决，行政手段解决房价问题，可能只能取得一时之效。

这些年来，我国城市房价之所以节节攀升，提纲挈领地讲，主要是由于“日益严重的经济失衡、相差悬殊的贫富差距、畴形无比的人口结构”这三大原因造成的。

二 其次是贫富差距。
今日的贫富差距，虽是一个全球性、普遍性的问题，但数中国贫富差距拉开的速度最为迅速。

由于日益严重的经济失衡，导致消费对GDP贡献的持续下降，内需市场的不振又反过来影响我国经济更加过分地依赖投资和出口，而更加依赖投资和出口，又进一步导致我国消费对GDP贡献的下降。

在这种投资、出口、消费结构失衡的恶性循环中，我国基尼系数的上升突飞猛进，从改革开放初期的0.28上升到2007年的0.48，最近这几年来还在继续上升，有专家估计实际已超过0.5。

世界银行报告亦显示，美国是5%的人口掌握了60%的财富，而中国是1%的家庭掌握了全国41.4%的财富。可见，中国的财富集中度已经远超美国，成为两极分化最严重的国家之一。

链条最容易在最薄弱处断裂，贫富差距的悬殊严重掣制着楼市调控。“刚需”的弱势群体，往往最先承受不起紧缩调控。在紧缩、放松，又紧缩、又放松的反复中，房价免不了屡蹈反弹的覆辙。

三 最后是人口结构。
计划生育是我国的一项基本国策，然而，从人口结构角度说，一对夫妇只生一个孩子，最终造成的亲族结构格局是爷爷辈、父母辈和孙子辈呈现出421结构特征。

在限购限贷政策出台前，一些刚性需求的购房者，不但要与其他刚性购房者竞争，而且还要与投资/投机购房者竞争，这种竞争是十分惨烈的。

这种惨烈就体现在，孙子辈小两口的购房，其实是其背后421结构特征的亲族群体的竭尽全力的“拼搏”。然而，在贫富悬殊背景下，许多普通家庭，即便是421亲族群体全都上，也比不过人家有钱人的一个脚趾头。(永贷网）

在稳增长背景之下，一些地方楼市的量价齐升，再一次敲响警钟，调控楼市促进房价合理回归，既需要有坚强的决心，更需要有釜底抽薪式的举措。

因为各项成本都在涨啊

成本都在涨，没办法降吧

房价高的没法儿弄呀，没法儿弄

为什么房价一直这么高？我真的很纳闷。。。

人口因素其实是最大元凶啦。。。

 这个我也是大大的赞同O(∩_∩)O~