主题：刚需族买房要仔细 三大细节问题需注意
- 发表于2012-11-05
细节问题一：小区周边是否有噪声源
作为不动产，房子所处地段是影响其价格的最重要因素。如果购买的楼盘离高架桥近，即使高架桥上已经安装了隔音设施，也还是会有噪声存在的。比如有些人睡觉时对声音较为敏感，稍有动静就会惊醒。因此，夜深人静时，高架桥上车辆行驶所产生的噪声，势必会影响到居民的睡眠。如果有噪声源，不妨在周边找个地方住一晚上，亲身感受一下噪声对自己的影响到底有多大。
作为不动产，房子所处地段是影响其价格的最重要因素。如果购买的楼盘离高架桥近，即使高架桥上已经安装了隔音设施，也还是会有噪声存在的。比如有些人睡觉时对声音较为敏感，稍有动静就会惊醒。因此，夜深人静时，高架桥上车辆行驶所产生的噪声，势必会影响到居民的睡眠。如果有噪声源，不妨在周边找个地方住一晚上，亲身感受一下噪声对自己的影响到底有多大。
- 发表于2012-11-05
细节问题二：房子是否有“光影反射”情况
有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的建筑形成反射光，如果光线十分强烈，射进室内会刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪。
有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的建筑形成反射光，如果光线十分强烈，射进室内会刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪。
- 发表于2012-11-05
细节问题三：房子的隔音效果如何
房屋的隔音效果如何，直接关系到居住的舒适程度。试想，假如隔音效果不佳，在屋内说话如同置身于户外，这将毫无隐私可言，也会让居家氛围大大减弱。业内人士指出，住宅隔音效果好的建筑材料具有表面致密、无孔光滑等特点。一般来说，几乎的材料都具有隔音作用，比较常见的隔音材料有实心砖块、钢筋混凝土墙、木板、石膏板、铁板、隔声毡、纤维板等。
房屋的隔音效果如何，直接关系到居住的舒适程度。试想，假如隔音效果不佳，在屋内说话如同置身于户外，这将毫无隐私可言，也会让居家氛围大大减弱。业内人士指出，住宅隔音效果好的建筑材料具有表面致密、无孔光滑等特点。一般来说，几乎的材料都具有隔音作用，比较常见的隔音材料有实心砖块、钢筋混凝土墙、木板、石膏板、铁板、隔声毡、纤维板等。
- 发表于2012-11-05
我是刚需，伤不起滴刚需。。。