主题：80后买房注意事项是什么？大家看看说得真好~！

作为80后的上班族，最为现实的梦想不过是在工作稳定后，买一套属于自己的房子，不让父母过多担忧。但是，房价一天天攀升，居高不下，贷款买房已成为人们不得不接受的事实，“房奴”也由此而生。尽管有些人为了一套满意的住房甚至要还一辈子的钱，不过，世事无绝对，如果你现在讲究理财，将你的财产利用达到最大化，那么，买房似乎也就不是太困难，没准还能做个快乐的房奴。

窍门一、选好贷款方式

现在贷款基本上分为三种——公积金贷款，商业贷款，组合型贷款。如果您的住房公积金比较充裕的情况下，建议考虑只用公积金贷款，毕竟贷款利率较商业贷款为低。这样贷款也会给您带来方便。目前，商业贷款5年以上贷款基准利率为6.6%，五年以上期公积金基准利率为4.5%，但相对于公积金贷款来说，还是要高很多。至于组合型贷款，就要看您的具体贷款情况而定了。

窍门二.提前储蓄，预备首付

80后的我们，生活大多是月光族，很少有人有储蓄的习惯，但是，当你要面对买房的时候，没有储蓄，那将是一个很大的问题。

根据现在贷款情况来看，如果购买商品房，那么就要预付30%的首付，一套100万的房子最少也要30万。所以，对于刚刚踏入社会的我们来说，首付可能是个最大的难关。现在许多年轻人都是父母给付首付，月供自己来还。但是，不论首付是否由自己支付，提前做好定期存款的行为还是有必要的。

窍门三.做理性，选好理财产品

80后的我们属于现在社会的主干力量，年龄大多在22-29之间，这类人群呢，承受风险能力较高，可以接受一些比较大的理财产品。例如股票类。尤其最近经济复苏，股市明显走向一个平稳的状态，股票前景也很明朗。如果觉得股票风险过大，不太稳定，可以选择购买基金或进行基金定投，这样风险相对减小，而收益相对也还算颇高。工行新推出的现有基金定投业务的升级版基智定投业务，还能够帮您进一步降低定投申购的成本。

窍门四.小户型是首选

对于80后正在奋斗的年轻人，小户型是我们的首选。第一，不用一次性投入过多。第二，这是一个过渡，且算一个有形的资产。就算将来有一天打算换一套大房子，也可以把小的卖了进行支付。而且，房产属于升息资产，贬值的可能性比较小。

翡丽湾的话 我感觉比 万郡的好。位置也比万郡有！

现在买房有几个完全靠自己的。当然NB的也有认识个网友很会来事几年自己买了个一百来万的车！！！其实人自己会什么做什么最好挣钱

翡丽湾就是楼层有点高，自己还是喜欢低楼层的。4500的话 我感觉还是挺便宜的啊 不过是特价房不知道户型怎么样

我看搜房网的详情页了 说的容积率有些高，绿化率也比较低！ 不过考虑周边公园比较多 还是弥补的回来

感觉翡丽湾的C2户型也不错，翡丽湾价格不贵还送的面积挺大