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主题:新国五条调控征20%房产买卖个税,可能利好增城楼市

发表于2013-03-05

全世界都在热烈讨论新国五条房产调控政策,不过也有一个讲法,国五条调控征20%房产买卖个税可能对增城来说是有利的!

新“国五条”细则出台,二手房卖方个税要强制计征转让所得20%,一套初始价60万,现价100万的住房交易,单税费最高就达19万。也存在另一个可能性,新国五条导致市区二手房高额的税费或将购房者挤到郊区置业新房。

而作为广州的郊区,限价政策下的增城能否“摊上”好事,迎来置业潮?

发表于2013-03-05

按照新规,大多数二手住房交易个税动辄均需十来万,而这部分税费,业主均不愿承担实际费用, 多数转嫁到买家头上,这无疑大大增加了买家的购房负担,尤其刚需买家。二手税费环节的成本加大加重,令二手房和新房近乎同价,而市区新房价格高企,购房者被迫“挤出”,置业郊区。

发表于2013-03-05

这样会不会二手房没人买一手房反而大卖?

发表于2013-03-05

的是这样吗?现在开发商都很怕调控,一个调控政策下来就怕房地产股市都吓退了

发表于2013-03-05

最后又是富了国家穷了百姓……

发表于2013-03-05

观点很独特,看起来也有一点道理

发表于2013-03-05

ZF出台这个政策目的是调控房价不要涨的那么快,听LZ的说法怎么觉得增城房价会因此而?

发表于2013-03-05

发表于2013-03-05

市区二手房会涨,但市区一手房刚需户型和货量都不大,考虑郊区房的人会变多郊区房当然会利好一点,至于会不会,本来增城今年限价线就提高了,即使没有国五条也会旺

发表于2013-03-05

就怕增城也限购

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