主题：2013年美国房地产市场或呈“先慢后快”涨势

第三，今年1月，美国银行等10家金融机构因此前在发放住房抵押贷款和办理房屋止赎手续过程中存在违规行为，被处罚向房屋贷款者支付共计85亿美元的赔款，这将进一步刺激住房市场?美联储近日发表声明指出，赔付款额中的33亿美元将用于给房屋贷款者提供现金赔付，52亿美元用于房屋贷款者重组住房抵押贷款等用途，每个受金融机构违规操作影响的房屋贷款者将能得到12.5万美元以下不等的赔偿?美国通货检察局局长托马斯?柯里表示，金融机构向房屋贷款者提供经济赔偿将令后者受益?

第四，较低的贷款利率仍将在一定时期内具有吸引力?虽然近期房屋抵押贷款利率出现微幅回升，但美联储此前曾明确表示资产购买计划将与失业率挂钩，而失业率的改善并非一朝一夕，从中短期来看，抵押贷款利率还将处于历史低位，而这在房价不断上涨预期下将继续成为支撑房市复苏的因素之一?房地美首席经济学家弗兰克?诺沙夫特日前表示，"尽管定息抵押贷款利率有所回升，但仍处于历史低位，将继续为房地产市场复苏提供支撑?"

第五，房价还有较大上涨空间?据美国联邦住房金融署1月23日的报告，去年11月份的房价水平仍比2007年4月的峰值低15.2%，大致相当于2004年8月份的水平?2008年次贷危机爆发导致美国房地产市场房屋市值损失近40%，有些地区甚至出现"腰斩"?2012年实现强劲复苏后，房屋价格虽然出现大幅回升，但较最高点仍有较大差距，房价上涨空间仍存?

好文章值得一读

但愿2013经济能好点啊

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楼主是好人

谢谢楼主