主题：标新立异！！姐就要买公寓！！！

过年家庭聚会不免被各种逼问：结婚了吗？有对象了吗？买房了吗？当然我说买的公寓的时候他们怎么那个眼神，各种不理解和不懂。。。。。。。

当然我知道很多人都会选住宅，我就有点无语，感觉大家真的太人云亦云了，所以发个帖子来为公寓平反！其实到底哪个才是最值得买的，时下最流行的住宅兼投资项目，看电视剧也能看出个名堂来嘛！

现在青春偶像剧里面，浪漫的故事大都发生在哪里？？？很明显，大多都发生在时尚百变的公寓里面！！！无论是青年公寓、酒店式公寓，还是loft、soho。都是有想法的年轻人会选择的住宅兼投资产品。

先给大家简单介绍一下公寓：

公寓和住宅的本质区别：住宅产权年限是70年，而公寓的产权年限多是40年，也有50年和70年的非常少！另外，住宅一般可带落户，但公寓不能落户。此外，公寓一般多不限购。

商住公寓与住宅上的区别在于：

目前很多在售的可以算作是商住公寓，即可居住又可办公的高档物业，在产权上属于公寓类型，但其中又完全具备写字楼的功能，是近年来出现的一种极具投资价值的物业。

精装修：很多采用精装修拎包入住的方式，电器都配套安置好了，非常适合买来急住/出租！

水电费：收费标准为商用标准，较民用标准稍高些。

物业费：可能会略微高于普通住宅一点，也可能是一样的，不同小区不一样！

选择上的衡量标准：

1:考虑升值空间：例如包头目前发展速度比较快，可以综合个人的家庭工作需求，或者房屋周边的出租人群等，选择有利于自己房屋升值的项目！我个人认为：昆仑国际适宜用来出租或者买来供子女读书使用，若在市内工作，买这个房子交通上特别的方便，房子的升值绝对也是肯定的。

2:现房与期房的时间价格考量：通常买小户公寓都是刚出社会不久的年轻人，若为了价格的少量优惠儿选择了期房，在漫长的等待过程中要支付的房租也是一笔不算少的钱，这笔钱和买取现房要多支付的房款可以做一下衡量，选择更实惠的方案！所以选择昆仑国际的一大优势就是昆仑国际已经交房了，现在买完完全可以直接入住！！

但是为什么要选择公寓？

首先是时尚性，公寓可以满足年轻人的时尚享受生活！现下的年轻人都比较喜欢小公寓这种，公寓虽小，但是很温馨，五脏俱全，成本也低。而且像昆仑国际，出门交通方便，附近还有很多商业体系，离包百商圈非常近，看电影啊，K歌啊，品美食啊。非常适合当下青年人的时尚休闲生活。

其次呢，从实用性上来说，公寓，宜居宜租宜卖，无论你怎样使用都得心应手。比较实用，户型利用非常充分。

当然最重要的一点，还是因为年轻人生活压力比较大，而购买个小的公寓的话，成本明显低的多。那么好的地段，无论投资自住都是很不错的。

所以个人觉得，那些只晓得人云亦云，一味的跟着别人去买住宅好。如人饮水冷暖自知，适合自己的才是最好的。

外国人那么有钱为啥子就喜欢住公寓？？？电视剧里为啥子也老是演公寓？？？聪明的你肯定晓得症结所在撒！！ 

说是这么说   就只在心里上不容易接受

不过为什么公寓产权那么短啊

支持，年轻人必须要顶一下！！！

公寓收拾起来比较的方便

但是在包头   公寓的市场好像不是很好啊