主题：全是独生子女，房子过剩了么

  咱们这里计划生育这么严，貌似将来儿女结婚，一套房，双方父母各一套，房子会过剩么

  可是，其实好有好多生二胎的，独生子女其实并不像想象的那么多。外地的话好多一家2、3个孩子的。

所以对当下的楼市而言，独生子女并不是个一定的受益者。其他费用在同时上升。
其次，城镇化确实是通过升级乡镇来提高城市人口比重，但是升级费用也是天价，谁出钱？难道继续狂印钞票？
最后，有些资源在短期内是无法移动的，比如区域名牌大学、当地传统中名校、三甲医院、政府机关。。。。。。不要以为开个设个分院就能简单复制本校本院的资源，事实上，鲜有分院超越本校本院的。
所以，至少在城镇化完成之前，大中城市还是会对人群有很明显的积聚效应，等到城镇化基本完成了，大中小城市之间的差距不再是天壤之别了，有些小城镇就可能变得比较有吸引力了。这个过程，少说10年，多则30年，差不多也就2代人的事儿，现在的孙子辈，估计就能赶上这个好时侯了。

10年之后，会突然发现：怎么这么多的家庭都是两个孩子啊？

问题不在于人口，在于人的欲望，和有限的大城市。你在小城市拥有5套别墅，同时又继承了祖辈5套房产，只要你到大城市去工作，还是要在那里买或租。而你家乡的房产，又成为了你消费大城市房产的资金来源。

 只有承认欲望才能看清房市。

这样子下跌的时候，还有欲望吗？

 跌了么

问题在于有多套房的有两个孩子的是不少，但是有一套两套房的绝大部分都是一个孩子，而没有房的有大量的两个孩子。而且最最奇怪现象是没有房有多个孩子的还是鼓吹取消计划生育的主力大军。。。

买房的欲望是买金子的欲望能比的，房产有刚需，难道金子有刚需？

国人多子多福的观念根深蒂固，生二胎的会越来越多。

就是现在结婚生孩子的，独生子女的也极少，而且多是公职人员。农村普通人员一般都是要生二胎的，即使一胎是男孩。而且有钱人更不用说了，三胎也很常见。黑户很多的。